Venda R$ 150.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
DIREITOS - Apartamento com 3 qts sendo 1 Suíte - Sacada com Churrasqueira
Avenida Senador Petrônio Portela, 1021, Jardim Aclimação, Maringá/PR
Area útil 65m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1004
!!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!!
!!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!!
!!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!!
150 MIL É SOMENTE O VALOR DOS DIREITOS, PREÇO TOTAL DA UNIDADE HOJE É R$ 436.558,17 - NÃO ADIANTA FAZER SIMULAÇÃO EM CIMA DE 150 MIL!!!
ESSE APARTAMENTO NÃO FAZ FINANCIAMENTO NESSE MOMENTO, SOMENTE NA ENTREGA DAS CHAVES!!!
***** LANÇAMENTO NA PLANTA - REGIÃO DO EUROGARDEN *****
***** UP RESIDENCE! Construtora Yticon | Grupo A.Yoshii!!*****
!!!!SUPER PRAZO DE ENTREGA - SETEMBRO DE 2025!!!!
***** OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR *****
!!!! VENDA DE DIREITOS!!!! ***** R$ 150.000,00| 3 QUARTOS(SENDO 1 SUÍTE) COM SACADA E CHURRASQUEIRA A CARVÃO.
Apartamento com posicionamento frente e sol da manhã. Possui 1 vaga de garagem coberta.
OBS.: DETALHES DO PLANO DE PAGAMENTO NO FINAL DESSE ANÚNCIO.
#DESCRIÇÃO#
***** Sobre o projeto UP!:
Dê um UP na sua vida!
O super lançamento Yticon na Zona 8 de Maringá. Um empreendimento moderno com tudo o que você precisa para ser feliz.
A área de lazer é completa, com piscina, espaço gourmet, churrasqueiras, espaço fitness, quadra esportiva e playground. Além de pet place e facilidades pro dia a dia como lavanderia, coworking, delivery room e espaço para mini market.
#LOCALIZAÇÃO# *Região Sul de Maringá
***** Jardim Aclimação: Avenida Senador Petrônio Portela, 1021
Pertinho do Eurogarden 1,1km(2min.)
A Apenas 4,1km(11min.) do centro da cidade(Ref. Shopping Avenida Center);
2,5Km(7min.) do Parque do Ingá;
3,8km(10min.) da Catedral de Maringá.
O empreendimento está sendo construído na Av. Senador Petrônio Portela bem próximo a Av. Dr. Gastão Vidigal, uma localização privilegiada com infraestrutura completa de serviços e diversas vias de acesso.
#METRAGEM DA UNIDADE#
Área Privativa de: 64,76m² <=
#UNIDADE POSSUÍ SUÍTE E SACADA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO#
#VAGA DE GARAGEM DA UNIDADE#
1 VAGA DE GARAGEM COBERTA
#PLANTA TIPO B:
64,76m²
-3 quartos {1 suíte}
Composição:
- Sala de Jantar;
- Sala de Estar;
- Cozinha e Área de Serviço;
- Suíte com Closet;
- Sacada com Churrasqueira.
#DIFERENCIAIS#
O Empreendimento será composto por duas torres e contará com alguns diferenciais:
*****GERAL
- 2 Torres;
- 2 elevadores por torre;
- Compartimento separado somente com as Vagas de Garagem;
- Veneziana nos quartos;
- Sacada com churrasqueira;
- Piso Laminado;
- Entrega no Prazo;
- Patrimônio de Afetação;
- Compartycon;
- Mediçao Individual;
- Excelente localização;
- Baixa taxa de Condomínio;
- Consciência ambiental.
#OUTRAS INFORMAÇÔES
- 8 apartamentos por andar;
- Guarita com controle de acesso;
- Entrada de pedestres com eclusa;
- Área do terreno: 6.240m²;
- Soluções de economia compartilhada;
- Previsão de baixo condomínio;
#LAZER COMPLETO# !!!! 100% das Áreas Comuns ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS
- Coworking;
- Playground;
- Espaço Gourmet;
- Quadra Esportiva;
- Piscina com prainha;
- Personal Studio;
- Churrasqueira;
- Espaço Fitness;
- Área com Pergolado.
Outros itens:
- Lavanderia;
- Pet Place.
#VALOR DOS DIREITOS#
R$ 184.000,00
À Vista. Obs.: avalia seu carro como parte do valor, mediante 3ª visão e preço com análise de mercado.
NÃO ACEITA TROCA POR OUTRO IMÓVEL.
#NOVO PROPRIETÁRIO ASSUME NA SESSÃO DE DIREITOS:#
(+) 5 parcelas de R$ 1.397,57 = R$ 6.987,85*
Vencimento todo dia 10
(+) 3 parcelas de R$ 11,18 = R$ 33,54
Vencimentos em 10/10, 10/11 e 10/12 de 2025
Total: R$ 7.021,39
Saldo Devedor na entrega das chaves= R$ 258.035,95 (O valor poderá ser pago à vista ou financiado junto ao banco)
*Total Parcelas + Saldo devedor: R$ 265.057,34*
*Total dos Direitos + Parcelas + Saldo devedor: R$ 449.057,34*
*Valores válidos até 10/04/25*
*Obs. Parcelas, Balões e Saldo Devedor são corrigidos mensalmente pelo INCC-DI - até a entrega prevista do empreendimento em setembro de 2025.
- Após a conclusão, o saldo devedor passará a ser corrigido pela variação do IGP-M (FGV), acrescido de juros de 1% ao mês.
PREÇO TOTAL DO APARTAMENTO: R$ 449.057,34
PREÇO MÉDIO DE AVALIAÇÃO DE MERCADO: R$ 500.000,00
***** ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS. CONHEÇA O TOUR VIRTUAL.
Negociação direto com profissional credenciado, especialista, atuando em Maringá e Região na compra e venda de imóveis já a mais de 8 anos:
*CONTATO*
HUGO - CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI 32682
(44) 9. (Telefone e WhatsApp)
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Piso de cerâmica
Piso laminado
Infraestrutura de ar condicionado
Espaço gourmet
Sacada com churrasqueira
Tanque de lavar roupa
Janelas em alumínio
Conceito aberto
Área comum
Acesso para PNE
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Vaga(s) para visitantes
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Elevador(es) de serviço
Piscina aquecida
Academia
Salão multiuso
Área para pets
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
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