Apartamento à venda TERROIR RESIDENCE com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala em 02 ambientes, cozi

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Rua João Wyclif, 420
Gleba Fazenda Palhano, Londrina

Apartamento Referência: AP0025_TJV

Apartamento á venda no TERROIR RESIDENCE com,

- 03 dormitórios
- 01 suíte
- Banheiro social
- Sala em 02 ambientes (Estar/Jantar)
- Cozinha
- Área de serviço
- Laje técnica
- Despensa
- Sol da manhã
- Sacada com churrasqueira
- 02 vagas de garagens
- Ar condicionado

*** Armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha, área de serviço e churrasqueira.

Condomínio com área de lazer completa com,

- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Payground

Torre com 21 pavimentos
19 pavimentos tipo
04 aptos por andar
Lote com 2.516,05 m2
Área total construída de 13.285,02 m2

Aptos ( 03 dorms sala estendida)
Área total de 148,22 m2
Área útil de 113,73 m2
01 vaga dupla de garagem

Aptos ( 04 dorms)
Área total de 148,22 m2
Área útil de 113,73 m2
01 vaga dupla de garagem

A cidade de Londrina é um município localizado no norte do estado do Paraná na região sul do Brasil. Segundo o IBGE (2020) a população de Londrina é de 575.377 habitantes, sendo a segunda cidade mais populosa do estado e a quarta da região sul do Brasil. Londrina é um importante polo de desenvolvimento estadual e regional, sendo um eixo que liga a região sul a sudeste do país e um importante centro urbano, industrial, administrativo, econômico, financeiro e cultural no Norte do Paraná. Tem como principal região de valorização a Gleba Palhano, considerada um bairro de alto padrão com diversos condomínios verticais, residenciais e comerciais. Mas não é somente na Gleba Palhano que a vida acontece. Em cada região, Londrina tem um grande potencial de desenvolvimento, sendo que nas últimas décadas teve uma enorme valorização em todos os ramos de negócios. Londrina conta com um clima classificado como subtropical úmido, com chuvas o ano todo, com maior frequência no verão. A temperatura média anual é de 20°. A cidade ainda conta com uma enorme área verde de 7.711.227,31m², sendo o dobro recomentada pela ONU (Organização das Nações Unidas). Possui ainda 241 praças, sendo as principais Bandeira, Tomi Nakagawa e Praça Rocha Pombo no centro e a Praça Nishinomiya, próxima ao aeroporto. O Lago Igapó, cartão postal Londrinense, é uma das principais atrações da cidade, com pistas de caminhada e ciclismo. Ainda sobre o lazer da cidade, a Área de Lazer Luigi Borghesi, conhecida como Zerão, tem uma pista de cooper com extensão de 1.050m, sendo que no centro dessa pista, que forma um 0 há um grande gramado, quadras de esportes, playground, pista de skate, anfiteatro com capacidade para 15mil pessoas. Em Londrina, os principais grupos migratórios são italianos, portugueses, japoneses, alemães e espanhóis. No entanto, é uma cidade com diversos grupos imigratórios, sendo uma cidade que acolhe qualquer etnia. A gastronomia em Londrina impressiona pela diversidade culinária e ambiente cada vez mais sofisticada atendendo a todas as classes econômicas. Alguns dos principais restaurantes da alta gastronomia são Barolo, Serafinni, Caba...