Apartamento em Centro - Guaratuba

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R. Dr. Xavier da Silva, 740
Centro, Guaratuba

Apartamento Referência: 1204

Apartamento  Exclusivo com 3 Quartos e Acabamento de Alto Padrão

Este incrível apartamento  oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e lazer. Localizado no centro da cidade, a apenas 600 metros da praia central, ele é a escolha ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Destaques do Apartamento:

- 3 Quartos, sendo 1 suíte – Com espaços amplos e aconchegantes, proporcionando privacidade e tranquilidade.
- Banheiro social – Para maior comodidade e praticidade no dia a dia.
- Sala de estar e jantar integrados – Ambientes modernos e bem planejados, perfeitos para receber amigos e familiares.
- Cozinha completa e churrasqueira gourmet – Equipados para momentos especiais.
- Amplo garden com piscina exclusiva – Um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para relaxar e aproveitar o melhor da vida.

Acabamento de Alto Padrão:
- Piso em porcelanato – Elegância e durabilidade para todos os ambientes.
- Infraestrutura para aquecimento a gás – Conforto garantido.
- Forro de gesso – Toque refinado na decoração.
- Fechadura eletrônica – Maior segurança e praticidade.
- Medidores individuais de água e gás – Economia e controle.
- Bancadas em granito nos banheiros – Estilo e funcionalidade.
- Infraestrutura para ar-condicionado split – Climatização eficiente.
- Portas com isolamento acústico – Tranquilidade em todos os cômodos.
- Banheiros com ventilação e iluminação natural – Conforto e bem-estar.
- Tomadas 110V e 220V na cozinha – Flexibilidade para eletrodomésticos.
- Sacada com guarda-corpo de vidro – Vista privilegiada e moderna.

Tecnologia e Sustentabilidade:
- 2 elevadores com biometria – Segurança e agilidade para o seu dia a dia.
- Sistema de interfone com abertura biométrica – Praticidade e tecnologia ao seu alcance.
- Wi-Fi nas áreas comuns – Conectividade em todo o prédio.
- Sistema de reaproveitamento de água da chuva – Sustentabilidade e economia de recursos.
- Sistema de energia solar – Eficiência energética e redução de custos.
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico em todas as vagas de garagem – Mobilidade elétrica para o futuro.
- Iluminação das áreas comuns com sensores de presença – Economia e segurança.

Estrutura Completa de Lazer e Conforto no Prédio:

- Térreo:
- Garagem
- Espaço box
- Ducha pós-praia
- Playground
- Hall de entrada com pé-direito duplo

- 1º Andar:
- Garagem
- Bicicletário
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Brinquedoteca

- Cobertura:
- Piscina em concreto aquecida com prainha
- Fireplace
- Área gourmet
- Espaço fitness

Além de tudo isso, o prédio está próximo de farmácias, padarias, restaurantes e outros serviços essenciais, oferecendo total conveniência para o seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une modernidade, conforto e lazer.

Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!
*** O valor pode ser alterado sem aviso prévio ***