Apartamento com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.148.000,00 - Vila Izabel - Curitiba/PR

Area útil/total 145m² / 266m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 23:10h | Ref: AP0214

FICAM NO IMÓVEL APENAS OS MÓVEIS PLANEJADOS!

Próximo ao Colégio Marista, este apartamento traz um conceito diferenciado para quem busca um imóvel cheio de personalidade, muito bem localizado e reformado.

A menos de 5 minutos você estará no Hospital Santa Cruz, Praça do Japão, Escola SEB | Dom Bosco Batel, Colégio Marista, Pátio Batel, Mercearia Bresser, Angeloni, Festval, Badida, Panificadora Kaminski e inclua farmácias, bancos e pet shop, entre outros.

Morar no Batel, para quem busca praticidade e sofisticação, é indiscutível.

O apartamento possui ambientes amplos, bem iluminados e muito bem aproveitados. A sala para 2 ambientes conta uma abertura para a cozinha sem deixá-la exposta como a cozinha americana e torna o dia a dia dos moradores mais aconchegante e intimista.

Para os amantes da cozinha, o espaço foi todo pensado para um melhor aproveitamento e dele temos acesso à lavanderia e à antiga dependência de empregada, transformada num pequeno dormitório que pode ser usado para hóspedes. O acesso pode ser feito sem precisar passar pela entrada social e ainda é contemplado com um banheiro para uso exclusivo.

A suíte principal tem sacada e o espaço que era destinado ao 3.o dormitório foi transformado num closet, podendo ser revertido.

Entre a área social e a íntima, há uma sala utilizada como área de leitura, descanso e home office e que teve a sacada incorporada, o que ampliou o espaço tornando-o ainda mais aconchegante.

Características do Apartamento:
Área útil: 145,53m²
2 vagas de garagem
2 entradas, sendo uma de serviço
Andar: 2º andar
Área Total: 266,80m²
Face de Sol: Leste/Norte/Oeste
Posição: Frente

Condomínio:
Edifício Dona Anna
R. Gonçalves Dias, 395
Ano de Construção: 1989
Ano de Reforma: 2022
Número de Blocos: 1
Número de andares: 5
Elevadores: 2
Quantidade de apartamentos por andar: 2
Salão de festas
Academia
Portaria presencial

Despesas condominiais referentes 10/2024
IPTU mensal (10 parcelas): R$ 423,88 (referência 2024)
Condomínio (quota mensal): R$ 957,77
Copel: R$ 60,03
Sanepar: R$ 159,16
Consumo de gás: R$149,00
Fundo de Reserva: R$ 95,77
Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99
Seguro condomínio 2/6: R$ 45,30
13.o salário/férias: R$ 50,04

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Para proporcionar o melhor atendimento possível, solicitamos agendamentos com um prazo mínimo de 24 horas de antecedência.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Banheiro funcionária(o)
Sacada

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