Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Álvaro Andrade, 212, Portão, Curitiba

Area útil 78m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 10:25h | Ref: AP004-FD

Conciliar conforto e tranquilidade em um imóvel perto do centro da cidade pode parecer difícil. Muitas residências nas regiões centrais sofrem com barulho e trânsito, então para fugir disso, muitas pessoas acabam escolhendo lugares mais afastados, porém isso pode comprometer a rotina da família, que perde muito tempo no trânsito.

Para resolver isso, a melhor alternativa seria encontrar um apartamento perto de tudo, mas em uma rua silenciosa.

Este apartamento de 78 m² de área útil no bairro Portão, para você e sua família poderem fugir um pouco do agito do centro de Curitiba, localizado no 4º andar (o prédio é composto por 17 andares), face leste (de frente para rua, sem saída) 3 quartos sendo um deles suíte e mais 02 banheiros (um transformado em dispensa), cozinha separada da área de serviços, o apartamento possui mobília em todos os quartos, cozinha e banheiros, duas entradas (social e de serviço). Garagem livre, individual e coberta, 02 elevadores. Aquecimento a gás nos chuveiros e todas as torneiras, com medidor individual.

O condomínio Avallon fica em uma rua sem saída, permitindo tranquilidade e silêncio para seus momentos em casa. Mas isso não significa que você estará em uma região distante, porque o apartamento fica a duas quadras da Avenida República, Argentina, a 4 quadras do terminal de ônibus do bairro Portão e a 5 quadras dos shoppings Palladium e Ventura.

Com a economia de combustível e tempo, você poderá aproveitar mais momentos com a família, tanto dentro de casa quanto nos shoppings e restaurantes da região, que podem ser acessados em caminhadas rápidas.

Além da ampla rede de comércio e serviços a poucos minutos de casa, você terá acesso fácil às demais regiões da cidade por causa das vias rápidas e avenidas conectando o centro e demais bairros importantes.

A portaria tem porteiro das 8:00 as 18:00 e zelador no sábado até as 12:00 os outros horários, portaria remota.

O valor médio do condomínio, incluindo água é de R$ 550,00 esta sendo arrecadado mensalmente R$ 200,00 de fundo de obras para revitalização da fachada e entrada do prédio, levando para média de R$ 750,00, mas já foram arrecadadas 22 parcelas, faltam apenas 02. Com essa revitalização o prédio ficara lindo tendo uma valorização significativa nos apartamentos, vale a pena conhecer.

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MYH HOME IMÓVEIS - CRECI:J08174

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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Álvaro Andrade, 212

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 836.000	79m²	Apartamento	3	1	1	0.21km	rua álvaro andrade, 434	Portão
Ver anúncio	R$ 749.500	87m²	Apartamento	3	2	1	0.38km	avenida república argentina, 2751	Portão
Ver anúncio	R$ 858.997	64m²	Apartamento	3	1	1	0.51km	avenida da república, 7710	Portão
Ver anúncio	R$ 875.000	85m²	Apartamento	3	2	2	0.69km	rua pará, 1306	Água Verde
Ver anúncio	R$ 880.031	78m²	Apartamento	3	2	1	0.72km	rua acre, 900	Água Verde
Ver anúncio	R$ 699.000	74m²	Apartamento	3	2	2	0.79km	rua bororós, 1431	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 370.000	76m²	Apartamento	3	2	1	0.8km	rua alagoas, 3196	Guaíra
Ver anúncio	R$ 390.000	62m²	Apartamento	3	1	--	0.89km	rua joão gomes, 223	Portão
Ver anúncio	R$ 490.000	82m²	Apartamento	3	2	2	0.91km	rua eduardo carlos pereira, 4021	Novo Mundo
Ver anúncio	R$ 549.000	82m²	Apartamento	3	2	--	0.94km	rua eduardo carlos pereira, 4049	Novo Mundo