Apartamento DE LUXO com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 1.433.446 - Portão - Curitiba/PR

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Rua Francisco Frischmann, 2529
Portão, Curitiba

Apartamento Referência: AP1604

Apartamento de Luxo - 3 dormitório - 2 vagas

KORÁ - ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA: HARMONIA ENTRE ELEGÂNCIA E ACONCHEGO

Produto de upgrade na região do Portão, pensado para os diferentes formatos de família. Arquitetura que se destaca na paisagem do bairro com projeto de interiores sofisticado e com seu paisagismo que traz aconchego.

Metragem do terreno: 1.855m²
Área construída: 14.141m²
Número de unidades: 84 (80 tipos + 4 gardens)
Vagas de garagem: 168 - 5 unidades por pavimento tipo

UNIDADES TIPO:
- Final 01: 116m² - 3 quartos | 1 suíte + 1 demi-suíte
- 1 Vaga de garagem

DIFERENCIAIS DO PROJETO:
- Arquitetura autoral;
- Tratamento de águas cinzas;
- Aquecimento central de água;
- Consultoria de sustentabilidade em todo o processo;
- Consultoria de segurança patrimonial;
- Manta acústica entre as lajes;
- Teste de integridade em 100% da fundação;
- Tratamento paisagístico para perpetuação da vida da araucária;
- Eficiência hídrica;
- Placas fotovoltaicas para iluminação de áreas comuns;
- Vagas eletrificáveis;
- Arquitetura da paisagem como infraestrutura verde;
- Sustentabilidade no canteiro.

DIFERENCIAIS PLANTAS:
- Manta acústica entre as lajes;
- Infraestrutura para ar-condicionado para os dormitórios e sala;
- Todas unidades com sacada com churrasqueira;
- Todas unidades com lavanderia separada da cozinha;
- Amplo conforto lumínico em todas as unidades;
- Esquadrias de alta performance com conforto térmico e acústico;
- Persianas integradas nas esquadrias;
- Fechaduras eletrônicas nas portas de entrada do apartamento.

ÁREAS COMUNS TÉRREO:
- Hall de entrada, Bicicletário, Biblioteca, Market, Refúgio da araucária, Passeio Kóra;

ÁREAS COMUNS 3º PAVIMENTO:
- Espaço pet, Espaço brincante, Quadra, Salão de festas, Salão de festas externo, Brinquedoteca;

ÁREAS COMUNS ROOFTOP 20° ANDAR:
- Espaço gourmet, Academia, Academia externa, Pub, Piscina, Espaço parrilla by Bull Prim.

LOCALIZAÇÃO:
- 6min Shopping Água Verde
- 5min Hospital IPO
- 9min Shopping Pátio Batel
- 15 min Parque Barigui
- 3min Angeloni Água Verde

Localização Estratégica, localizado no Portão, uma das regiões que têm apresentado maior crescimento e valorização por metro quadrado em Curitiba. Viva em um local estratégico, com fácil acesso às principais regiões da cidade e uma infraestrutura completa ao redor. Com proximidade ao Hospital Cardiológico, Shopping Palladium e Hospital IPO, você tem tudo o que precisa ao seu redor, sem abrir mão da tranquilidade. Viva em um endereço que combina conveniência e sofisticação, ideal para quem valoriza o tempo e a qualidade de vida.

*DATA DE ENTREGA DEZEMBRO/27

* Valor do IPTU NÃO está formalizado, após a entrega será informado.

*Fotos ilustrativas, preço da tabela DE NOVEMBRO/2024, sujeito a disponibilidade, e alteração de preços, bem como IPTU e condomínio sem aviso prévio.

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REF.: AP1604 - GP
CRECI 46368