Apartamento com 3 dormitórios, 97 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 3.416,19/mês - Portão - Curitiba/PR

Última atualização: 08/02/2025 às 23:05h | Ref: AP0633

Descubra o Seu Novo Lar: Cobertura Duplex no bairro Portão!

Localização Privilegiada:
Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma cobertura duplex no charmoso bairro Portão, em Curitiba. Situada no Edifício Residencial Spazio Cennário, esta propriedade está estrategicamente posicionada próxima ao Shopping Palladium, Terminal do Portão e Super Muffato, oferecendo conveniência e praticidade para o seu dia a dia.

Tranquilidade e Acesso Fácil:
Localizado em uma rua tranquila, este condomínio proporciona um ambiente sereno e de fácil acesso ao centro da cidade, garantindo que você desfrute do melhor dos dois mundos: paz e proximidade com tudo o que você precisa.

Características do Imóvel:

- Primeiro Pavimento:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos para maior organização e praticidade.
- Banheiros da suíte e social equipados com box em vidro temperado, pias em granito com armário e espelho, proporcionando elegância e funcionalidade.
- Sala de jantar integrada à cozinha americana, equipada com armários embutidos, ideal para receber amigos e familiares.
- Área de serviço com armário embutido e aquecedor de passagem a gás, garantindo conforto e eficiência.

- Segundo Pavimento:
- Ampla sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento e lazer.
- Terraço coberto com churrasqueira, pia e mesa com cadeiras, um espaço ideal para confraternizações e churrascos inesquecíveis.

Facilidades do Condomínio:
- Playground para as crianças se divertirem com segurança.
- Salão de festas com churrasqueira, perfeito para celebrar ocasiões especiais.
- Vaga de garagem individual e coberta, garantindo a segurança do seu veículo.

O condomínio não possui elevador, mas oferece uma experiência única de viver em um ambiente acolhedor e bem localizado.

Não perca a chance de viver em um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$ 3240,00;
- Valor da bonificação R$ 540,00;
- Valor líquido R$ 2700,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.