Apartamento à Venda no Bairro Novo Mundo, 62M², 3 dormitórios

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Rua Irmãs Paulinas, 5505
Novo Mundo, Curitiba

Apartamento Referência: APNVM

Este apartamento totalmente renovado está estrategicamente localizado a apenas uma quadra do terminal de ônibus Capão Raso, oferecendo fácil acesso ao transporte público e comodidades locais. Com 62,10m² de área construída e 56,73m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e modernidade.

Destaques do Imóvel:
- Cozinha: Conceito aberto com bancada para pia e tanque, seguindo projeto 3D;
- Salas: Ampla sala de jantar e sala de estar;
- Quartos: 3 quartos bem distribuídos;
- Banheiro Social*: Com revestimento em porcelanato acetinado e box novo;
- Área de Serviço: Funcional e prática;
- Garagem: 1 vaga livre, coberta e de fácil acesso;
- **Posição Solar: Excelente ventilação cruzada, com face Norte/Noroeste, garantindo luminosidade durante todo o dia;
- **Andar**: 1º andar, com apenas 20 degraus até a porta do apartamento.

Condomínio:
- Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade;
- Salão de festas, playground e pequena quadra de futebol;
- Valor do condomínio: R$ 450,00 mensais (inclui água);
- IPTU: R$ 450,00 anual.

Reformas Recentes:
- Janelas novas em esquadrias de alumínio;
- Piso em porcelanato acetinado na cozinha, lavanderia e banheiro;
- Piso de madeira renovado nas salas, quartos e corredor;
- Nova instalação elétrica e hidráulica;
- Iluminação LED em todo o apartamento;
- Fechadura eletrônica na porta de entrada com biometria e outras opções de abertura.

Localização Privilegiada:
Bairro Novo Mundo, em uma via rápida com fácil acesso ao centro e outros bairros. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, faculdades, bancos e diversos comércios.

Projeto de Interior 3D:
Para a realização do projeto de marcenaria, entre em contato para mais detalhes.

Agende sua visita e conheça este incrível apartamento!