O apartamento no valor de R$720.000,00. está localizado no Residencial Vivara, no bairro Mercês. Possui 108m² de área útil, 3 quartos, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, sala em dois ambientes, cozinha e área de serviço, separadas, sacada. O imóvel dispõe 2 vagas de garagem cobertas. Face oeste. Amplo apartamento, em privilegiada localização na região do bairro Mercês, em frente ao DAPI, entre as ruas Júlia Wanderley e Padre Agostinho. Imóvel arejado, ensolarado, semimobiliado, situado no 3º pavimento/2°andar. Compreende 108 m² de área privativa, 135m² de área total, hall de entrada, sala em dois ambientes (jantar e estar) e ampla cozinha. DADOS DO IMÓVEL: Residencial Vivara Área privativa: 108 m² Área Total: 135 m² Suíte: 1 Quartos: 3 Banheiros: 3 Ano da Construção: 1974 Face: oeste Andar: 2º IPTU: R$ 1.108,00 anual Condomínio: R$ 580,00 (taxa base) Valor do Imóvel: R$ 720.000,00 Endereço: Rua Brigadeiro Franco, 125. - Mercês, Curitiba/PR. CONDOMÍNIO: Este condomínio charmoso oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Em um prédio antigo, bem conservado, com poucos moradores, você desfruta de um ambiente tranquilo e acolhedor. O salão de festas é ideal para momentos especiais, e o elevador garante comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um lar com personalidade e qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO: o Bairro Mercês é a combinação perfeita entre qualidade de vida, comodidade e uma localização privilegiada. Situado na região central de Curitiba, o bairro se destaca pela tranquilidade de suas ruas arborizadas, oferecendo um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem busca um lugar para viver com conforto, mas sem abrir mão da proximidade com os principais centros urbanos. A região das Mercês é conhecida por sua infraestrutura completa e por ser um local que oferece fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, e diversas opções de comércio que tornam o dia a dia mais prático. Além disso, o bairro conta com escolas, clínicas de saúde, academias e outros serviços que garantem o bem-estar de toda a família. Com sua infraestrutura bem planejada, o bairro também se destaca pela segurança e pela sensação de comunidade, características que fazem das Mercês um local perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e praticidade, sem abrir mão de uma vida urbana cheia de facilidades. Se você busca um lugar onde possa desfrutar de qualidade de vida, conveniência e proximidade com os melhores pontos de Curitiba, o Bairro Mercês é a escolha certa para o seu novo lar. Pontos de referência e suas distâncias em relação ao condomínio: Praça 29 de Março 700m Igreja das Mercês 210m Festval 550m Hospital Nossa Senhora das Graças 600m NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento. RESPONSÁVEL: ANA JULIA KLOEPPEL CRECI 46861 RE/MAX Excel (41) 99126-7844 | (41) 3045-2100 | (41) 99517-2102.