Apartamento com 3 dormitórios, 167 m² - venda por R$ 1.849.000,00 ou aluguel por R$ 10.200,00/mês - Juvevê - Curitiba/PR

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Rua Manoel Eufrásio, 43
Juvevê, Curitiba

Apartamento Referência: AP0087

Villa Garbino (VVV - Vila Verde Vertical)

Desenvolvido para quem deseja morar em uma casa, mas com a segurança e a configuração vertical de um edifício, o Villa Garbino, também conhecido como VVV (Vila Verde Vertical), apresenta um novo conceito de edifício residencial. Com vários prêmios nacionais e internacionais de arquitetura, o VVV oferece o verdadeiro conceito de residências suspensas, conhecido como Apartamento-Casa.

O VVV destaca-se pelo design inovador, arquitetura de qualidade, e compromisso com o meio urbano. As fachadas com vegetação, jardins suspensos, e Terraços Garden privativos conferem um aspecto de casa às unidades, promovendo bem-estar e estilo de vida. O VVV já foi eleito duas vezes o melhor projeto de edifício residencial do mundo (Global Architecture e Design Award 2018 / World Architecture e Design Award 2019).

Localizado na região nobre e segura do Alto Juvevê.

APARTAMENTO - CASA

Características da unidade:

Duplex: Nível inferior com área social e serviço; nível superior com área íntima e dormitórios.

- 3 quartos (1 suíte), opção para 2 suíte, mais um Studio/Home-Office.
- 2 vagas de garagem cobertas.
- Área privativa: 191,42 m² (168,62 m² apartamento + 22,80 m² garagem). Área total: 258,78 m².
- Ambientes sociais integrados com cozinha aberta, planta funcional e flexível (conceito open-space).
- Terraço Garden privativo de 20 m² com pé-direito duplo, jardim suspenso com irrigação automática e instalação para churrasqueira a gás.
- Excelente insolação (face norte) e vista privilegiada.
- Diferenciais internos: despensa, rouparia, depósito interno, duto roupa-suja e estendal adjacente à lavanderia.
- Preparação para instalação de elevador residencial privativo.
- Amplas janelas, iluminação e ventilação natural, cortinas/persianas em todos os ambientes.
- 2 amplos depósitos privativos (um interno e outro na garagem).

CONFORTO / ACABAMENTO

- Esquadrias termo-acústicas de PVC com vidro duplo. (WEIKU)
- Venezianas integradas automatizadas com blackout total nos dormitórios.
- Piso aquecido em todos os ambientes (Hotfloor).
- Paredes externas duplas e internas com isolamento termo-acústico.
- Portas com batentes emborrachados e vedação contra passagem de som e ar.
- Infraestrutura de ar-condicionado tipo Split em todas as salas, dormitórios e Studio.
- Acabamento de altíssimo padrão, com materiais de primeira linha.
- Revestimentos de piso em porcelanato (PortoBello).
- Parcialmente mobiliado com decoração contemporânea.
- Iluminação econômica (LED) projetada.

SUSTENTABILIDADE / INSTALAÇÕES

-Sistema de captação e reaproveitamento da água de chuva.
-Vasos sanitários eco-flush.
-Preparação para geração de energia elétrica solar e eólica individualizada.
-Reaproveitamento da água gerada pelos ar-condicionados.
-Sistema hidráulico com tubulações tipo PEX e rede elétrica superdimensionada.
-Infraestrutura completa de rede lógica.
-Sistema de segurança eletrônica monitorada 24h.