Apartamento com 3 quartos à venda no Cristo Rei

Última atualização: 07/04/2025 às 13:10h | Ref: apcristorei5207418

Apartamento 3 quartos à venda no Cristo Rei - Curitiba/ PR
Localizado em uma rua de importante circulação na região, esquina com a Rua do Herval, cercada de diversos comércios e serviços, esse imóvel vai te encantar pelo espaço e iluminação natural. Posiciona-se no 2º pavimento (1º andar) comi excelente incidência solar e ventilação.
Está configurado da seguinte forma: Sala para 2 ambientes com sacada fechada com vidro sistema reiki, cozinha com passa pratos, integrada com área de serviços, 3 quartos (1 suite), banheiro social, corredor. Possui armários na cozinha e nos quartos. O banheiro possui armário, espelho, box blindex e chuveiros a gás instalados.
O piso é em laminado e cerâmica nas áreas frias, e as esquadrias são em alumínio.
O Imóvel possui 2 vagas de garagem descobertas, sendo uma livre e a outra presa, dando maior comodidade à sua rotina. Os visitantes contam com vagas de estacionamento na rua.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Prefeito Angelo Ferrario Lopes, 211, apt 206, 2º andar, Cristo Rei, Curitiba/ PR
Área Privativa: 62,66m²
Área total: 77,63m²
Número de quartos: 3 (sendo 1 suite)
Número de banheiros: 2
Vaga de garagem: 2 vagas descobertas (57 e 58)
Face solar: Leste/ Norte
Aquecimento a gás
IPTU: R$ 790 anual (2025)
Situação: Imóvel desocupado
Ano de construção: 2011 (14 anos)

O CONDOMÍNIO:
Residencial Spazio Chateaubriand oferece: Portão eletrônico com portaria 12h segunda a segunda, zeladoria, salão de festas, quiosque externo. São 3 blocos com 4 andares, 6 apt por andar (unidades de 3 quartos nas laterais, 2 quartos no meio da torre, e cobertura duplex).
Taxa de R$733, sendo taxa básica 432,00, + água 79,00 + 124,00 Fundo de obras + reforma da fachada 43,06 parcela 10/20 em março/25.
Flex Condominios Administradora. Sindico profissional. Gás com medidor individual e cobrança em boleto separado. Água rateio cobrança no boleto do condomínio

Localização - O imóvel localiza-se em região próxima de comercio e serviços em geral. Próximo ao Colégio Bom Jesus, Hospital Universitario Cajuru e Centro Politécnico, ao lado do Condor Supermercado.

Negociação - Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada.
Ficam no imóvel os armários instalados na cozinha, nos 3 quartos e nos 2 banheiros, espelho, box e chuveiro dos banheiros, cortinas instaladas, aquecedor a gás.