Apartamento duplex no Cristo Rei

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Rua Atílio Bório, 51
Cristo Rei, Curitiba

Apartamento Referência: 560341122-25

REDUÇÃO DE VALOR: 'DE R$ 999.000,00 POR R$ 949.000,00'

Maravilhoso apartamento grande, reformado, ensolarado e com vista privilegiada no Cristo Rei!

Esse apartamento duplex, possui área útil de 183,81 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e despensa. No segundo pavimento temos um excelente espaço gourmet, sala de tv, home office e banheiro social. Ainda conta com duas excelentes vagas de garagem e um depósito exclusivo.

Imóvel semi-mobiliado, fechadura biométrica, com piso porcelanato em todos os cômodos, teto com sancas em gesso e iluminação embutida, ar condicionado de 9.000 btus nos quartos, 12.000 btus na sala e 48.000 btus no espaço gourmet.
Espaços bem planejados oferecendo conforto, boa ventilação e muita iluminação natural.
O Edifício possui salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, 3 elevadores e portaria 24 horas trazendo bem-estar e segurança para você e sua família.

DADOS DO IMÓVEL: 
Apartamento de Número: 2504 - 25º andar
Área Total: 269,47 m²
Área Privativa: 183,81 m² 
Face de Sol: Leste/Oeste
Posição: Fundos
Número de quartos: 03, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 02 vagas
IPTU/Anual: R$ 2.085,44 (apto)
IPTU/Anual: R$ 340,36 (garagem)

O CONDOMÍNIO: 
Edifício Cap Ferrat - Rua Atílio Bório, 51 - Cristo Rei - Curitiba/PR
Construtora: B. M. S. Incorporadora de Imóveis e Hotelaria Ltda
Ano de Construção: 1998
Número de Blocos: 01
Número de andares: 25
Quantidade de apartamentos por andar: 04
Valor condomínio: R$ 1.318,91/mensal 
Elevador: Sim (03)
Portaria 24 horas 
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Quadra poliesportiva

A REGIÃO:
- 800 m do Mercado Municipal;
- 950 m da Sociedade Morgenau;
- 1,6 km do Jardim Botânico;
- 200 m da Panificadora Mocaccinodo;
- 1,2 km do Supermercado Condor;
- 650 m do McDonald's;
- 900 m do Hospital Universitário Cajuru;
- 850 m da Unimed Curitiba Germano Mayer;
- 1 km do Colégio Bom Jesus Lourdes;
- 750 m do Colégio Decisivo;
- 160 m do Serviço Distrital do Cajuru;
- 500 m da Rodoferroviária de Curitiba;
- 750 m da Carpe Diem Academia;
- 600 m da Dog Stop Creche Canina;
- 700 m do Garra Hospital Veterinário;
- 1,7 km da Panvel Farmácias;
- 400 m do Posto Pelanda Estrela Guia.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: 
Valor à vista.
Financiamento.
FGTS.
Estuda permuta por imóvel ou automóvel (para permuta, o valor é de R$ 999.000,00).

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