Apartamento com 3 dormitórios à venda, 77 m² - Cristo Rei - Curitiba/PR

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Avenida Presidente Affonso Camargo, 1773
Cristo Rei, Curitiba

Apartamento Aceita permuta Referência: AP0019

Explore Botânico, Onde Seu Lar Reflete Sua Essência:

Imagine um espaço que não apenas abriga, mas reflete a sua essência. Um lugar onde cada detalhe é uma extensão do seu estilo de vida, projetado para acompanhar as diferentes fases da sua jornada. O Explore Botânico é mais do que um empreendimento é um convite para que você construa sua realidade, com liberdade para personalizar e moldar cada ambiente ao seu jeito. Seu futuro lar espera por você, e ele tem o poder de se transformar exatamente no que você sempre sonhou. Afinal, por que padronizar quando você pode customizar? Venha viver a experiência única que o Explore Botânico oferece e permita-se desfrutar de um espaço que é, verdadeiramente, a sua cara.

Localização e Ambiente:

Localizado na Av. Presidente Affonso Camargo, 1773 - Cristo Rei, o Explore Botânico se insere em um dos bairros mais desejados de Curitiba. A proximidade ao Jardim Botânico oferece aos moradores um cartão postal ao lado de casa, permitindo desfrutar de caminhadas revigorantes e momentos de contemplação. O Cristo Rei proporciona fácil acesso a grandes centros comerciais, farmácias, padarias, pet centers e hospitais renomados, como o Hospital Marcelino Champagnat e o Hospital Cajuru. Instituições de ensino respeitáveis, como o Colégio Bom Jesus e a proximidade do Mercado Municipal, também fazem parte da vizinhança. Além disso, a localização estratégica promove fácil acesso às principais vias da capital, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia.

Áreas Comuns

No Explore Botânico, a exclusividade e sofisticação se estendem além dos apartamentos, proporcionando uma experiência completa de moradia. As áreas comuns foram projetadas para atender às necessidades de cada residente, promovendo um estilo de vida que prioriza conforto, segurança e conexão:

- Lobby de Recepção: Elegância e acolhimento com móveis de design moderno e obras de arte.
- Salão de Festas: Espaço amplo para até 45 pessoas, permitindo personalização para eventos memoráveis.
- Espaço Gourmet: Churrasqueira e ambiente externo perfeitos para momentos especiais com amigos e familiares.
- Academia Completa: Equipamentos de última geração para manter você ativo e saudável sem sair de casa.
- Playground: Um espaço seguro, projetado especialmente para as crianças brincarem e socializarem.
- Espaço Kids: Sala temática onde as crianças exploram e aprendem de maneira divertida e segura.
- Terraço Coletivo: Áreas de convivência e jardim para momentos de tranquilidade e contato com a natureza.
- Sistema de Câmeras de Segurança: Monitoração moderna, proporcionando tranquilidade e proteção contínua.
- Fechadura Eletrônica nas Áreas Comuns: Acesso controlado, reforçando a exclusividade do espaço.
- Acessibilidade Especial: Infraestrutura voltada para todos os públicos, garantindo acessibilidade total.

Área Privativa:

Esta unidade na planta padrão possui:
- Área Total: 102 m²
- Área Privativa: 78 m²
- Quartos: 3, sendo 1 suíte
- Banheiros: 2
- Vagas de Garagem: 1 coberta

Além da sua unidade, conheça também outras opções disponíveis que atendem a diversas necessidades:
- Unidades de 61 e 63 m² com as seguintes opções de customização:
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Suíte com Living Room ampliado
- Suíte com closet
- Loft

- Unidades de 78 e 81 m² com as seguintes opções de customização:
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 quartos, sendo 1 com closet
- 2 quartos, sendo 1 suíte e Living Room ampliado
- 2 quartos, sendo 1 suíte e espaço home office
- Suíte com closet e Living Room ampliado

Cada unidade possui diferenciais que promovem conforto e segurança, como:

- Fechadura eletrônica na porta de entrada, oferecendo comodidade e proteção.
- Kit antirruído nas portas dos quartos, garantindo um ambiente tranquilo.
- Piso porcelanato nos banheiros, promovendo resistência e elegância.
- Atuação acústica nas tubulações dos banheiros para maior conforto sonoro.
- Infraestrutura para aquecimento a gás natural e ar-condicionado, assegurando eficiência energética.
- Vidros laminados nas janelas dos quartos para segurança e conforto térmico.
- Churrasqueira a carvão nas sacadas, ideal para momentos de lazer.
- Forro de gesso em todo apartamento, oferecendo um acabamento sofisticado.
- Ponto para cabo de rede nas TVs para máxima conectividade.

Além disso, as unidades especiais do projeto Planta Conforto garantem adaptações para atender necessidades especiais, oferecendo portas mais largas e pisos antiderrapantes, promovendo segurança e acessibilidade.

A entrega do seu novo lar no Explore Botânico está prevista para maio de 2025. As opções de personalização da sua nova casa estão esperando por você! Entre em contato agora mesmo! Nossa equipe está pronta para te ajudar a escolher a planta que mais combina com o seu estilo de vida e a customização perfeita para você e sua família. Venha fazer parte do Explore Botânico e transforme um sonho em realidade!