Apartamento com 3 dormitórios, 86 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 3.068,46/mês - Campo Comprido - Curitiba/PR

Area útil/total 86m² / 125m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 03/04/2025 às 23:05h | Ref: AP0296

Apartamento no Alameda Clube Residencial Um dos condomínios mais completos de Curitiba, único disponível com 3 quartos.

Apartamento espaçoso com 2 vagas cobertas, no 7º andar, proporcionando uma vista panorâmica incrível.

Localização privilegiada: Rua João Alencar Guimarães, 2580, no bairro Campo Comprido, divisa com Santa Quitéria. A apenas 15 minutos do Centro, em uma região com excelente infraestrutura, comércios, escolas e universidades.

Diferenciais do imóvel:

-03 dormitórios, sendo 1 suíte

-Ampla sala para 2 ambientes com piso laminado

-Cozinha americana com bancada em granito e armários planejados

-Área de serviço separada, com tanque e central de gás

-Banheiros completos, com box, espelhos e armários

-Ótima incidência de luz natural, face norte

-Aceita Financiamento e FGTS

Destaque para o lazer Condomínio clube com mais de 30 opções de lazer

O Alameda Clube Residencial é um dos condomínios mais completos de Curitiba, oferecendo uma estrutura de lazer incomparável:

-3 piscinas para relaxar e se refrescar

-Academia moderna e academia ao ar livre

-Salão de festas adulto e infantil

-Espaço gourmet e 12 churrasqueiras para momentos especiais

-SPA com sauna e hidromassagem para total relaxamento

-Brinquedoteca, playground e salão de jogos para as crianças

-Quadra poliesportiva para práticas esportivas

-Cinema privativo para entretenimento exclusivo

-Pet Care para cuidar do seu animal de estimação

-Mercadinho 24 horas para conveniência no dia a dia

-Lavanderia e vestiários para academia e piscina

-Espaço meditação para quem busca tranquilidade

Infraestrutura ao redor:

-A 600 metros da academia e farmácia

-Próximo ao Condor Santa Quitéria, Escola Paula Amaral, CMEI Santa Quitéria e UNIANDRADE

Apenas 15 minutos do Shopping Palladium

Valores para locação:

Aluguel bruto: R$ 2.823,52

Bonificação para pagamento pontual: R$ 423,52

Aluguel líquido: R$ 2.400,00

Taxas adicionais:

FCI: R$ 120,00

IPTU: R$ 83,46

Seguro Incêndio: R$ 700,00 (parcelado em 4x de R$ 175,00)

Condomínio: R$ 585,00

Vistoria: R$ 240,00

Se você busca conforto, lazer e comodidade em um só lugar, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso de cerâmica
Piso laminado
Piscina

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