Apartamento com 3 dormitórios à venda, 109 m² por R$ 1.200.000,00 - Boa Vista - Curitiba/PR

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Rua Leão Sallum, 526
Boa Vista, Curitiba

Apartamento Referência: AP0902

Apartamento, Boa Vista, planta original 3 quartos, hoje com 2 suítes, sendo uma delas com amplo closet, 109,3 m², mobiliado, sol da manhã, 5º andar, sacada com churrasqueira, duas vagas de garagem, quadra poliesportiva, quadra de basquete, piscina aquecida, playground, brinquedoteca, academia, solarium, sauna, 6 salões de festas equipados, cinema, Boulevard com paisagismo, pergolado com poltronas para leitura e descanso, portaria 24h,

Seja bem-vindo ao conforto e requinte do Condomínio Clube Yard Comfort Residence, localizado no bairro Boa Vista. Este incrível apartamento, disponível para venda, oferece uma experiência de moradia única e completa, combinando elegância, funcionalidade e lazer.

Com uma área de 109,3 m², este imóvel conta com uma distribuição inteligente, apresentando dois quartos, ambos suítes, proporcionando privacidade e conforto para seus moradores. O apartamento é entregue completamente mobiliado, com detalhes de bom gosto e qualidade que tornam o ambiente ainda mais acolhedor.

Para os amantes do esporte, o condomínio oferece uma quadra poliesportiva e outra de basquete, permitindo a prática de atividades físicas sem sair de casa. A piscina aquecida proporciona momentos relaxantes, enquanto o playground e a brinquedoteca são perfeitos para as crianças se divertirem em um ambiente seguro e bem cuidado.

A localização estratégica, reforça a exclusividade deste condomínio.

A portaria 24 horas oferece segurança e tranquilidade aos moradores, completando o pacote de comodidades deste verdadeiro refúgio urbano.

Detalhes do imóvel:
01) Cozinha totalmente equipada e mobiliada:
- geladeira Electrolux frostfree DB52X grafite
- filtro de água Electrolux grafite
- microondas Electrolux blue touch grafite
- cocktop Electrolux
- máquina de lavar louças Electrolux blue touch grafite
- forno a gás Electrolux grafite
- pastilhas especiais compradas na Pastilhart em cima da pia
- todos os eletros embutidos, incluindo o forno
- duas banquetas
- pendentes na bancada
02) Sala de estar
- TV Samsung sala
- dvd/blueray Sansung
- sofá cinza inclinável e possível alongar para pernas
- mesa de centro espelhada
- mesa de canto espelhada
- abajour de cristal
- 100% mobiliado e decorado
- teto de gesso em placas florais com spots embutidos
- tapete
- cortina sob medida cinza do teto ao chão
03) Sala de jantar
- mesa de jantar para oito lugares com centro decorativo de pedras de vidro
- duas cristaleiras grandes
- tapete
- dois lustres grandes negros
- papel de parede
- spots embutidos
04) Lavabo
- inteiro com papel de parede
- spots embutidos
- espelho
- móvel embutido
- cuba diferenciada
05) Corredor
- três quadros na mesma decoração de cantos do mundo
- spots embutidos evidenciando os quadros
06) Suite
- cama com colchão
- pendentes de cristal diferenciados acima dos gaveteiros feitos customizados de forma arredondada com tampo de vidro branco
- cabeceira da cama customizada e sob medida de veludo e detalhes de pontos de luz (mesmo marceneiro responsável pelos Maderos em Curitiba) e com controle de luzes embutidos
- papel de parede em espaço para quadros acompanhado de luzes de led embutidas
- suporte de televisão com saída do teto para melhor aproveitamento do espaço
- totalmente mobiliado
- luzes spots embutidas
- box com chuveiro quadrado grande Docol
- banheiro também com luzes embutidas da pia até o chuveiro
- cortinas brancas sob medida do teto ao chão
07) Closet
- vasto espaço de armários para todos os tipos de peças incluindo baú
- armário espelhado e com porta única que possibilita ventilação
- gaveta com fechamento em vidro especial para divisão de artigos como maquiagens, ou joias, ou relógios e afins
- closet com conexão direta com o quarto para maior conforto
- totalmente mobiliado
- spots embutidos por toda extensão
08) Sacada
- cortina de vidro externa acompanhando a sala de estar
- sacada acompanha a extensão do imóvel
- churrasqueira

Extras:
- Imóvel 100% com redes para segurança de crianças
- Pisos foscos nas áreas frias
- Pisos brilhosos nas áreas quentes
- Interfone conectado com todas as áreas comuns
- Fechadura eletrônica intelbras
- Garagem dupla vagão com colunas ao redor para não correr risco de batidas em portas
- Portaria 24hrs com segurança móvel noturna
- Acessos via Face ID ou tags tags sem necessidade de chaves
- Local automatizado para retirada de encomendas

Agende uma visita e descubra o que é viver com estilo, conforto e lazer.
Vendas: 41 9