Varanda Barigui. Apartamento com 3 dormitórios à venda, 165 m² por R$ 2.485.000 - Champagnat - Curitiba/PR

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Rua Jerônimo Durski,
Bigorrilho, Curitiba

Apartamento Referência: AP0145

Varanda Barigui. Conforto e qualidade de vida.

O Varanda reúne a conveniência de morar em uma das melhores e mais valorizadas regiões de Curitiba a uma arquitetura contemporanea, que prioriza o conforto e a qualidade de vida.

Com 25 andares, apenas duas unidades por andar, todas face norte, ambientes amplos e integrados, morar no Varanda e ter muita luz natural e poder aproveitar o melhor do sol, além de ter uma vista privilegiada para o Parque Barigui - um dos principais cartões-postais de Curitiba.

Localizado nas esquinas das ruas Jeronimo Durski e Padre Anchieta, proporcionando conforto e fácil mobilidade aos principais pontos de Curitiba/PR. Você encontra tudo nas redondezas: lojas, mercados, padarias, Shopping, Parque, farmácias, ampla rede gastronômica, escolas, e outras comodidades a poucos passos de você.

Principais diferenciais dos apartamentos:

- Porta de entrada Pivotante
- Fechadura eletrônica
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Guarda-corpo panorâmico em vidro
- Manta acústica entre as lajes
- Borrachas de vedação acústica nas portas
- Forro de madeira na Varanda e gesso nos demais ambientes
- Piso em porcelanato nas áreas sociais
- Piso de madeira nas suítes
- Aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto no box)
- Nichos esculpidos em mármore no box da suíte master
- Ralos Lineares com tampa oculta nos banheiros e varanda
- Bancadas em mármore nos banheiros das suítes e lavabo
- Infra para instalação de desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes
- Ducha higiênica nos banheiros das suítes
- Metais monocomando no box dos banheiros das suítes
- Suítes com bancadas em mármore e ralos lineares
- Infra para instalação de ar-condicionado tipo split
- Esquadrias em alumínio de alta performance termoacústica
- Infra para automação via Wifi
- Tomadas USB nas suítes
- Persianas tipo rolô blackout, automatizadas nas suítes
- Esquadrias em alumínio de alta performance termoacústica
- Aquecedor de passagem com controle eletrônico de temperatura
- Vidros laminados de alta performance, com película PVB nas suítes e no living
- Infraestrutura para recirculação de água quente
- Infraestrutura para água quente
- Cozinha com infraestrutura para ilha gourmet, coifa e triturador
- Sensor de vazamento de gás
- Aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto no box)

Diferenciais das áreas comuns:

- Guarita blindada
- Hall de Entrada decorado e mobiliado
- Wifi nas áreas comuns
- Acesso social e serviço com eclusa
- Eclusa de veículos com sistema de identificação
- Gerador para elevadores e áreas comuns
- Acessos com sensores e câmeras instaladas
- Áreas de lazer equipadas e decoradas
- Piscina aquecida com cobertura retrátil
- Garagem com pintura epóxi, projeto de sinalização e iluminação com lâmpadas de led
- Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos individualizados
- Espaço delivery equipado com armários e câmaras frigorificas com fechadura digital
- Depósitos privativos nas garagens
- Reuso de águas pluviais para irrigação e manutenção predial das áreas comuns
- Lâmpadas com sensores de presença nas áreas comuns
- Sala de reuniões com lavabo
- Salão de Festas com área gourmet
- Sunset Balcony
- Brinquedoteca
- Playground
- Quadra esportiva
- Deck da piscina
- Academia
- Sala de massagem
- Vestiários

e muito mais

Agende já uma visita para conhecer os detalhes desse incrível empreendimento!

*UNIDADE APTO 601
**Empreendimento na planta. Entrega prevista fevereiro/2025
***Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações sem prévio aviso, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. A Incorporadora se reserva ao direito, de corrigir a tabela de valores de venda, sem prévio aviso.
****Imagens meramente ilustrativas. Fotos do apartamento decorado. Os elementos de decoração, móveis, utensílios e paisagismo servem apenas para ilustração e podem ser alterados ou não entregues pela incorporadora. Prevalecem as especificações dos Memoriais Descritivos. Consulte memorial descritivo do imóvel. *APARTAMENTO SEM MOBÍLIA