Apartamento com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.070.000,00 - Batel - Curitiba/PR

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Rua Gonçalves Dias, 395
Batel, Curitiba

Apartamento Referência: AP0238

Apartamento Espaçoso

Este apartamento exclusivo está localizado entre os bairros Batel e Seminário . Com 145,53m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para quem busca praticidade e sofisticação.

Localização:

Próximo ao Colégio Marista, Hospital Santa Cruz, Praça do Japão e outras conveniências.
A menos de 5 minutos de escolas, supermercados, farmácias e bancos.
Características:

Sala para 2 ambientes.
Cozinha planejada com acesso à lavanderia e antiga dependência de empregada transformada em dormitório.
Suíte principal com sacada, mais dois dormitórios e 3 banheiros (sendo 1 lavabo).
Área social ampliada com sacada incorporada.
2 vagas de garagem e 2 entradas (uma de serviço).
Andar: 1º andar.
Área Total: 266,80m².
Face de Sol: Leste/Norte/Oeste.
Posição: Frente.
Condomínio Edifício Dona Anna:

Ano de Construção: 1989.
Ano de Reforma: 2022.
Número de Blocos: 1.
Número de andares: 5.
Elevadores: 2.
Salão de festas, academia e portaria presencial.
Despesas condominiais referente 10/2024.

IPTU mensal: R$: 412,27
Quota Mensal: R$ 1.036,00
Condomínio: R$ 1587,74
Copel: R$ 60,03.
Sanepar: R$ 182,15
Consumo de gás: Conforme o uso
Fundo de Reserva: R$ 103,62
Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99.
13º salário/férias: R$ 50,04.
Agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência e aproveite essa oportunidade!