Apartamento sofisticado no coração do Batel

Última atualização: 22/03/2025 às 06:05h | Ref: 76092

O edifício Passarela fica localizado na área nobre do bairro Batel, implantando em um terreno de aproximadamente 2300 metros quadrados.
Formado por três blocos, todos são rodeados por extensas áreas verdes, possuem vistas, ambientação e insolação ímpares.
O apartamento está situado no bloco B, é configurado por sala de jantar e estar integradas, um escritório, um quarto, uma suíte com closet e sala de banho, banheiro social, lavanderia e cozinha.
As áreas sociais e íntimas estão voltadas para o norte, uma orientação solar privilegiada para as intempéries da cidade de Curitiba. Já os banheiros, lavanderia e cozinha estão situados a sudeste, recebendo o sol da manhã.
As janelas do apartamento são amplas e percorrem os ambientes de ponta a ponta, proporcionando iluminação natural singular.
O imóvel também possui duas vagas de garagem e o condomínio disponibiliza vagas de automóveis para visitantes.
O imóvel foi totalmente renovado, atualizando por completo todas as instalações elétricas e hidráulicas, assim como esquadrias (externas e internas), revestimentos, pintura e mobiliário.
O projeto de interiores foi composto por uma paleta de materiais simples, elegante e aconchegante: madeira rústica, branco off-white e tons de cinza.
Visando conforto acústico e lumínico (principalmente à noite), as áreas sociais e íntimas receberam forro de drywall que reduz drasticamente ruídos do apartamento superior e proporcionando possibilidades de iluminação mais flexíveis, discretas e eficientes.
O projeto luminotécnico está dimensionado para oferecer iluminação adequada ao uso de cada ambiente, assim como a possibilidade de configuração de diferentes cenários através de fitas de led dimerizáveis em cortineiros e sancas.
Todos os itens de iluminação são das marcas de maior qualidade do mercado: Stella e Dramalux.
A sala de estar, sala de jantar, quarto, escritório, suíte e closet receberam piso estruturado de madeira tipo sucupira Rustik da Formigheri. Pisos com rodapé 473, branco de poliestireno com 50 mm altura, da Santa Luzia.
Todos os ambientes possuem móveis sob medida novos, revestidos por melamínico branco combinando com as paredes e forro pintados em branco off-white, além de cortinas de linho e blecaute.
O escritório faz divisa com a área social, ajudando na privacidade da área intima.
Equipado com escrivaninha Masotti MC01, armário baixo para impressora, livros e LPs e um armário grande com duas portas de correr.
A área social (estar e jantar) é generosa e iluminada.
A área de jantar é composta pela mesa oval da MCL com seis cadeiras de madeira, couro e palha da Breton. Possui cristaleira embutida, com nicho iluminado que serve como buffet. Também abriga um extenso armário (de aproximadamente 5,20 metros de comprimento e 75 cm de altura) que serve como rack e mais área de armazenamento. Fabricado pela Bentec, é revestido pelo belo padrão melamínico Pau Ferro da marca.
O estar possui um confortável sofá de couro retrátil.
A suíte é espaçosa, comportando uma cama king size e um armário baixo próximo a janela. O closet é amplo e possui ótima iluminação natural.
A sala de banho da suíte possui armário com bancada de granito itaúna escovado, espelho com iluminação embutida, bacia sanitária Deca com descarga Hydra e um ofurô japonês tradicional, de madeira, fabricado pela Will Arte e Artesanato da cidade de São Paulo.
A área de banho possui box de porta de giro, ralo linear e chuveiro com ducha Lorenzetti Ultra Acqua.
As paredes são revestidas por Bella Vita da Portinari e o piso por Pietra Lombarda Off-White da Portobello.
O banheiro social, que serve aos dois quartos e a área social, possui box com folhas de correr de piso ao teto, bacia sanitária Deca com descarga Hydra, armário com bancada de granito Itaúnas escovado. Também é equipado com espelho com iluminação embutida, ralo linear no box e chuveiro com ducha Lorenzetti Ultra Acqua.
As paredes são revestidas por Roca Fit White e o piso recebeu Pietra Lombarda Off White da Portobello.
O layout da cozinha foi planejado para maximizar áreas de armazenamento, assim como abrigar uma geladeira side by side. As paredes foram inteiramente revestidas pelo Metro White da Eliane, e o piso Pietra Lombarda da Portobello.
O mobiliário sob medida da cozinha, assim como na lavanderia, foi executado pela Criare. Todos os armários são flutuantes.
Os inferiores são revestidos por melamínico com textura de madeira e os superiores por melamínico branco. Os puxadores são todos metálicos na cor grafite.
Os armários superiores possuem perfil metálico com led na parte inferior, proporcionando uma ótima iluminação das bancadas. Estas por sua vez são de silestone grafite, harmonizando com os puxadores e com o piso.
A cozinha é equipada com uma cuba grande Debacco, misturador com filtro de água Deca Twin, coifa Tramontina, fogão Lofra e geladeira side by side Brastemp. Também possui diversas tomadas, 110v e 220v, como também 10A e 20A.
A lavanderia também foi revestida, a meia altura, por revestimento Metro White e piso Pietra Lombarda. O ambiente é equipado com dois armários:um armário-vassoureiro e outro armário-despensa. Também possui tanque, varal extenso, aquecedor de passagem Rinai e infraestrutura para lava-e-seca.
Tanto a cozinha quanto a lavanderia possuem amplas janelas. Todo o apartamento possui rede de proteção para crianças e pets.