Apartamento com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 1.290.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

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Travessa Lange,
Água Verde, Curitiba

Apartamento Referência: AP1164

Apartamento reformado, mobiliado e decorado no bairro Batel.

Com localização privilegiada, em frente a praça do Japão.

O apartamento possui:

- 3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes;
- Sala em 2 ambientes;
- 1 cozinha em conceito aberto;
- 1 lavanderia;
- 1 lavabo;
- 1 hall com chapelaria;
- 1 vaga de garagem livre e coberta (rotativa);
- Portaria horário comercial;

Mais detalhes:

- Área útil 115m²
- Todos os móveis são novos e feitos sob medida;
- Piso em porcelanato na cozinha, lavanderia, banheiros e lavabo;
- Restauração do piso de madeira existente nas salas, hall íntimo e quartos;
- Revestimento das paredes das áreas molhadas com porcelanato e cerâmica;
- Forro de drywall no hall, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavabo;
- Iluminação embutida no forro de drywall;
- Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED);
- Elétrica e quadro de distribuição novos;
- Hidráulica nova em todos os ambientes;
- Louças sanitárias novas nos banheiros;
- Cuba e torneira novas na cozinha;
- Tanque e torneiras novos na lavanderia;
- Metais novos no lavabo e banheiros;
- Pintura acrílica nova em todas as paredes, tetos e forros (Suvinil);
- Fechaduras e maçanetas novas;
- Fechadura digital por biometria na porta de entrada;
- Rodapés em MDF novos em todos os ambientes com piso de madeira;

Informação para investidores:

Potencial de Rentabilidade:

Com base em imóveis similares na região, esse apartamento pode gerar uma renda de aluguel mensal estimada entre R$6.500,00 e R$7.000,00.

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