Apartamento 3 quartos, 1 vaga, sala ampla e cozinha aberta - Água Verde

Area útil/total 78m² / 78m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 09:40h | Ref: 560341080-218

Este incrível apartamento no Residencial Marques do Paraná vai superar suas expectativas!
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, no bairro Água Verde, ele oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade, lazer e praticidade para você e sua família.

Sobre o Imóvel
O apartamento está situado no quarto andar e possui 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo mais conforto e privacidade. A sala de estar e a sala de jantar são conjugadas, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A cozinha é aberta, integrando os espaços e favorecendo a ventilação e iluminação natural.

Além disso, a unidade conta com 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e praticidade.

Características:

Área Privativa: 78m²
Número de Quartos: 3 (1 suíte)
Andar: Quarto andar
Vaga de Garagem: 1 coberta
Sala e Sala de Jantar conjugadas
Cozinha aberta
IPTU Anual: R$ 966,86
Condomínio Mensal: 681,92
Estrutura do Condomínio
O Residencial Marques do Paraná oferece uma estrutura completa para toda a família, com diversas opções de lazer e segurança:

Piscina
Salão de Festas
Playground
Quadra Esportiva
Localização Privilegiada No Coração de Curitiba
Endereço: Rua Guilherme Pugsley, 1959 Água Verde

O bairro Água Verde é um dos mais desejados da cidade, reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e acessibilidade. O imóvel está em uma localização central e estratégica, com fácil acesso a importantes vias, como:

Avenida República Argentina
Avenida Getúlio Vargas
Rua Brigadeiro Franco
Além disso, a região conta com uma ampla rede de comércios e serviços:

Shoppings: Pátio Batel, Água Verde e Palladium
Supermercados: Festval, Condor e Angeloni
Hospitais e Clínicas: Hospital IPO, Hospital Santa Brígida e Hospital Pequeno Príncipe
Bancos: Caixa Econômica, Itaú, Bradesco e Santander
Transporte Público: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e ao Terminal do Portão

Sobre a Negociação

Valor à vista ou financiamento. Propostas são analisadas.
Agendamento de visitas com 24 horas de antecedência.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Lavanderia
Fechadura biométrica
Sala conjugada com cozinha
Sacada
Armário(s) planejado(s)
Conceito aberto
Cozinha planejada

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Bicicletário
Interfone
Jardim
Sistema de câmeras
Aceita animais

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