Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739, Água Verde, Curitiba, 217 m2 por R$ 2.121.000

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Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739
Água Verde, Curitiba

Apartamento Referência: AT0010

ATLÂN. SEU HABITAT CONTEMPORÂNEO, NATURALMENTE ESSENCIAL

GARDEN 217 M²
PRIVATIVOS 154 m² + 63m² TERRAÇO

Entrega para novembro de 2026

DIFERENCIAIS:
Paredes em alvenaria;
Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica;
Porta de acesso com fechadura eletrônica;
Esquadrias com tratamento acústico;
Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha;
Ponto para triturador na pia da cozinha;
Ponto para toalheiro elétrico,
Desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço);
Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço);
Metais com vazão entre 6 e 8l/min;
Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, Atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço).
Os aquecedores não serão entregues;
Churrasqueira a carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada. Churrasqueira a gás nos apartamentos garden;
Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço;
Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box);
Acabamento da churrasqueira em granito;
Nivelamento do piso entre a varanda e o living;
Mmanta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros;
Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala);
Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; ponto para recarga de carro elétrico;
Atenuação acústica de tubulação de esgoto.
Utilização de sistema de ventilação nas garagens;
Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade;
Coleta e reaproveitamento de águas pluviais para uso nas áreas comuns;
Utilização de materiais certificados de acordo com a norma ISO 14024 (selo verde);
Utilização de materiais de baixo impacto ambiental, social e econômico;
Medidores de energia que atendem subsistemas das áreas comuns;
Utilização de materiais ambientalmente preferíveis, visando reduzir as emissões de CO2 na extração de recursos naturais não renováveis;
Plantio composto por espécies nativas regionais;
Selo GBC Brasil Condomínio em processo de certificação;
Placas solares para geração de energia, atendendo parte da demanda das áreas comuns;
Todos os equipamentos eletrodomésticos das áreas comuns atenderão o nível A do selo Procel;
Selo Fitwel, incentivando práticas de saúde e bem-estar, melhorando o dia a dia do morador;
Carbono Neutro - compensação de emissões de gases do efeito estufa.