Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guilherme Pugsley, 1876, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 19/04/2025 às 11:05h | Ref: AP0520

Apartamento de 138,62m² no Água Verde, próximo ao Shopping Água Verde.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios, sendo 3 Suítes
Living em 2 ambientes
Ampla Sacada com Churrasqueira
Lavabo
Cozinha em conceito aberto
Área de serviço
3 Vagas de garagem

ÁREAS COMUNS:
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sport Lounge
Espaço Kids
Playground
Prainha e Solarium
Piscina coberta e aquecida
Gymnasium
Mini Quadra de Esportes
Gymnasium Plaenge
Jardim dos Aromas
Sauna

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS:
» Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split (varanda técnica);
» Porcelanato acetinado 90x90cm (sala/lavabo/cozinha/área serviço);
» Apartamento com 100% de cobertura WIFI (Infraestrutura para instalação de HUB);
» Portas em PU branco, com rodapé de 15cm;
» Esquadrias com nível superior da norma de desempenho (Térmico e acústico);
» Esquadria de piso ao teto com folhas de grande dimensão (Sala);
» Varanda com sistema de guarda corpo panorâmico homologado;
» Tubulação e guia para interligação de som ambiente na varanda e sala;
» Infraestrutura para instalação de coifa;
» Tomadas USB nas suítes e sala;
» Piso laminado de alto padrão na circulação e suítes;
» Persianas integradas e motorizadas (blackout na suíte master);
» Infraestrutura para toalheiro elétrico e desembaçador de espelhos (BWCs das suítes);
» Piso aquecido nos BWCs (exceto lavabo e BWC de serviço);
» Nichos esculpidos em quartzo no box dos banhos das suítes;
» Bancada esculpida em quartzo no lavabo;
» Metais monocomando nos BWCs das suítes.;

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
» Hall Social para dois apartamentos;
» Acesso predial com câmeras de segurança;
» Infraestrutura para Wifi no térreo;
» Espaço de delivery com locker;
» Plaenge Parking Design (Piso epóxi na garagem e projeto personalizado de sinalização);
» Depósito privativo nas garagens (opcional);
» Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico nas garagens (1 ponto por apartamento);
» Elevador de emergência abastecido com gerador elétrico;
» Piscina coberta e aquecida (painéis fotovoltaicos para geração de energia a partir de luz solar);
» Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática cinza (nível superior da norma de desempenho);
» Reaproveitamento de água da chuva para uso nas áreas comuns;
» Bicicletário.

PROJETOS:
ARQUITETURA E DESIGN
“A fachada do Vitra, composta por abas horizontais e pele de vidro, será um elemento de referência na paisagem urbana da cidade. Com um embasamento imponente que incorpora floreiras no térreo de maneira elegante, estabelece uma relação harmônica com a rua lateral e o entorno”.
Luiza Bohrer / Arquiteta Com mais de 35 anos de formação e experiência na área, lidera um dos maiores escritórios de arquitetura do Brasil. Dona de um extenso repertório e trabalhando totalmente integrada à equipe, comanda um time multidisciplinar com criatividade e competência.

DECORAÇÃO E AMBIENTAÇÃO
“O projeto de interiores do Vitra é repleto de tendências e soluções arquitetônicas que exploram ao máximo os layouts e a fluidez dos espaços. Na escolha do mobiliário, priorizamos uma estética atemporal e que evidencia o que há de melhor no mercado nacional e internacional”.
Thaisa Bohrer / Projeto de Interiores Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Unifil, deu continuidade à sua formação em design de interiores em importantes escolas como o Istituto Europeo di Design, em São Paulo, e o Istituto Marangoni, em Milão. Com um perfil jovem, enérgico e movido pela curiosidade, dá o tom contemporâneo às criações da Bohrer Arquitetura, buscando retransmitir na arquitetura de interiores as inspirações adquiridas em viagens e experiências.

A EVOLUÇÃO DO CONCEITO DE ACADEMIA:
» 162m² de área;
» Ambientes para musculação e treinamento funcional;
» Equipamentos de alto padrão;
» Variedade de aparelhos para diversos tipos de treinamento;
» Piso emborrachado;
» Mais de 450kg de pesos em anilhas e halteres;
» Decoração exclusiva.
Um ambiente focado em seu aprimoramento pessoal. O Gymnasium Plaenge é uma evolução das tradicionais academias de condomínio, oferecendo ao morador um lugar onde os conceitos de fitness e wellness são elevados a um padrão de excelência.
Para isso, a empresa conta com a consultoria de um especialista renomado na composição do ambiente, bem como da qualidade e variedade de equipamentos. O Gymnasium Plaenge possibilita ir além do treinamento convencional e desenvolver seus objetivos, independente do estilo e da intensidade das atividades praticadas.
Os aparelhos, pesos e barras entregues são de marcas de qualidade reconhecida e compõem uma área para musculação e uma para treinamento funcional. Além disso, piso, espelhos e decoração integram um espaço dedicado à saúde do corpo e da mente.

Ravel Schueda
Há 20 anos na área, Ravel Schueda é especialista em treinamento de força e treinador de atletas de elite. Em sua trajetória como atleta, colecionou títulos como: Campeão Brasileiro RAW de Levantamento Terra IPF, Campeão Brasileiro Equipado de Levantamento Terra IPF, Maior levantamento Terra e melhor Atleta de Levantamento Terra do Brasil, Campeão Paranaense de Supino RAW IPF. Hoje figura entre os Top 5 melhores atletas no supino do Paraná.

EQUIPAMENTOS DE ALTO PADRÃO
Esteira • Escada • Bicicleta • Crossover • Gaiola com barra livre • Puxador vertical e horizontal • Flexo / Extensora • 2 bancos reguláveis • Leg Press 45º Supino reto • Banco supino inclinado • Espaldar • Banco Scott • Step regulável 3 alturas Equipamentos para exercício funcional

PARKING DESIGN:
MAENA designconecta
“O estacionamento de um prédio, cada vez mais, vem sendo encarado como um ambiente de integração de conceitos e valores de um empreendimento. Podemos assumir que a experiência Vitra, muitas vezes irá iniciar com o morador estacionando o carro em sua vaga, transformando esse espaço em um importante elemento de imersão e ambientação. Pensando nisso, projetamos os diferentes níveis do estacionamento com cores vivas e especiais, auxiliando a navegação dos carros e dos moradores que utilizarão esses pavimentos. Com a criação de uma identidade gráfica única e exclusiva, aplicamos elementos nas paredes e pontos de iluminação no forro. No piso, inserimos linhas, faixas, setas e pictogramas que auxiliam na indicação de acessos e direcionamentos para halls sociais e áreas comuns.”

CRIANDO ESPAÇOS DE VIVER A MAENA é um escritório de arquitetura com 10 anos de história, e atuação muito sólida no mercado imobiliário. Ambientes de venda, arquitetura de interiores e sinalização são as nossas principais áreas de atuação. Acreditamos na força da arquitetura e do design como ferramenta de conexão entre marcas e pessoas. Para o Vitra pensamos mais do que um projeto com característica autoral. Ele foi concebido especificamente para o público consumidor.

SOBRE A PLAENGE:
A origem da Plaenge é o sonho do jovem engenheiro Ézaro Fabian. Criada em 1970 para ser mais do que uma empresa, a construtora foi idealizada para ser um exemplo de boa conduta e um local onde as pessoas tivessem orgulho e prazer em trabalhar. Ao longo de sua história, a Plaenge se tornou uma família com mais de 2000 pessoas. Uma trajetória marcada pelo respeito e dedicação, não só pelos clientes, mas também pelos fornecedores, colaboradores e parceiros. Atuando nos segmentos de incorporação residencial e construção civil, o Grupo Plaenge é a maior construtora imobiliária de capital fechado e um dos mais tradicionais grupos de engenharia do país. Em 2009, iniciou sua internacionalização da área imobiliária com a Plaenge no Chile, onde já entregou diversos empreendimentos. Na área industrial, atende diversas empresas de grande porte na América Latina, sendo responsável pela construção de 60% das fábricas da Coca-Cola no Brasil. Com seus 50 anos de história, a Plaenge reúne expertise e know-how em diversas áreas para desenvolver os mais avançados e sofisticados projetos. Todo esse repertório foi aplicado em cada detalhe deste novo projeto, resultando em um empreendimento exclusivo e único.

A Plaenge é pioneira em utilizar a metodologia Porsche Consulting na área de construção civil no Brasil. Todos os nossos procedimentos são guiados pelas premissas de excelência e precisão que tornaram a marca alemã um ícone internacional no mercado de luxo. O resultado é o desenvolvimento constante de produtos modernos e de altíssimo padrão.

O SONHO DE VIVER COM CLASSE
O sol nasce e por entre os pontos altos da Serra do Mar escapam os primeiros raios de sol. Enquanto o céu é pintado pelas cores da manhã, seus mais elevados sonhos já refletem inspiração e beleza. Do seu lar, você já tem uma ampla visão desse novo dia. Enquanto a luz solar entra serenamente pelas janelas, você permite que a transparência límpida ilumine seus pensamentos. Enquanto observa a cidade se movimentar, você contempla sua conquista: a tranquilidade de poder sonhar.

HANDMADE
Cada produto Plaenge é único e concebido de forma singular para que o cliente tenha uma experiência diferenciada. Desde os detalhes de arquitetura e fachada até a criação dos conceitos de design e decoração que compõem as áreas comuns, cada detalhe é idealizado para transmitir sofisticação. Os ambientes são todos decorados com obras de arte feitas exclusivamente para o empreendimento, assim como móveis de designers renomados, respeitando o conceito e a paleta de cores da decoração. O requinte se completa no refinamento e nobreza dos acabamentos que compõem as áreas comuns. O conceito handmade da Plaenge oferece tudo isso para que você viva as melhores experiências no seu lar.