Apartamento alto padrão à venda | 3 quartos | 117m privativos | água verde

Que tal morar num belíssimo apartamento, finamente decorado e na melhor localização de Curitiba? No Residencial Villa Gutierrez você vai concretizar esse sonho! Iluminado, arejado e bem distribuído, o elegante apartamento oferece 117m² de área privativa. Com 3 quartos amplos, incluindo uma suíte equipada com ar-condicionado, o imóvel proporciona máximo conforto. Além do banheiro social e do lavabo, uma espaçosa sala de estar integrada a dois ambientes garante aconchego e sofisticação. A ampla sacada com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e a cozinha, equipada com móveis planejados, combina praticidade e requinte, enquanto a lavanderia independente oferece ainda mais comodidade. Local perfeito para viver os melhores momentos da vida! Proporcionando mais tranquilidade para a sua família, o apartamento possui 3 vagas de garagem! O Residencial Villa Gutierrez possui salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e um lindo espaço gourmet na cobertura do prédio. EXCLUSIVIDADE Lorena Fialla | CRECI 45665 | Agendar visita com 24h de antecedência. Parceria Garantida! As fotos são de uso exclusivo desta corretora. DADOS DO IMÓVEL: 5° andar Área privativa: 117m² Área total: 197m² Vagas: 3 Face: Norte Banheiro da suíte com duas cubas e toalheiro térmico Gás encanado nas torneiras da suíte, banheiro social e cozinha Janelas dos quartos com persianas integradas motorizadas Finos armários planejados em 2 quartos, banheiros, cozinha e lavanderia Ar-condicionado na suíte e ponto para ar-condicionado em todas as peças do apartamento Sacada com janelas modelo reiki Pé direito do apartamento: 2,65m Salão de festas Espaço kids e sala de jogos Espaço gourmet na cobertura Ano de construção: 2019 Número de apartamentos: 24 Zelador: sim IPTU 2024: R$ 4.376,00 Taxa de condomínio média: R$ 1.100,00 DISTÂNCIAS A CONSIDERAR (fornecidas pelo Google): Escola Tistu: 36m Clube Curitibano: 300m Condor Água Verde: 450m Paraná Clínicas: 750m Hospital Santa Cruz: 1,8km Pátio Batel Shopping: 1,4km PIB Primeira Igreja Batista de Curitiba: 1,4km Colégio Marista Paranaense: 2,2km Positivo International School: 10,6km Shopping Curitiba: 2km Batel Grill Churrascaria: 2,5km Angeloni Água Verde: 850m Cemitério Municipal do Água Verde: 250m Praça do Japão: 950m IPO: 1,9km Parque Barigui: 4km Colégio da Polícia Militar: 2,8km Supermercado Festval República: 700m Hospital Iguaçu: 1,2km