Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Doutor Hélio Ribeiro, 165, Residencial Paiaguás, Cuiabá

Última atualização: 30/01/2025 às 18:40h | Ref: AP00073

Apartamento à venda no Edifício Portal de Cuiabá, localizado de frente para o TRT, com uma excelente área de 87m², perfeito para quem procura conforto, praticidade e uma vista deslumbrante com o sol da manhã. Este imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade para a família. O banheiro social atende os demais quartos, oferecendo conforto para moradores e visitantes. A sala em 'L' proporciona dois ambientes integrados, ideais para compor uma sala de estar e jantar, tornando o espaço ainda mais acolhedor e funcional. Além disso, a sala se conecta diretamente à sacada, que vem equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

A cozinha é espaçosa e bem planejada, contando com móveis sob medida que otimizam o uso do espaço e garantem organização. A área de serviço, separada da cozinha, é prática e funcional, com um banheiro de serviço que pode ser transformado em despensa, atendendo a diferentes necessidades. O apartamento também oferece 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e segurança para os moradores. Todos os ambientes do imóvel são completos com móveis planejados, o que facilita a adaptação e personalização do espaço.

O valor de venda é R$ 590.000,00, com possibilidade de negociação, e o apartamento está pronto para financiamento, o que torna essa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar. Com localização privilegiada no bairro Alvorada, o apartamento está situado na Avenida Dr. Hélio Ribeiro, uma das vias mais importantes de Cuiabá. Esta avenida é o centro econômico da cidade, abrigando o Centro Político e Administrativo, além de oferecer fácil acesso à Avenida Historiador Rubens de Mendonça (Av. do CPA), uma das principais vias de acesso a diferentes regiões da capital.

A proximidade com pontos estratégicos da cidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Nas redondezas, você encontrará diversas opções de comércio e lazer, como a loja de departamentos Havan, o supermercado Comper, o Cenarrium Rural, o Pantanal Shopping e o Parque das Águas. Esses estabelecimentos proporcionam uma rotina prática, com tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. O Pantanal Shopping, por exemplo, é um dos principais centros comerciais da cidade, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços diversos. Já o Parque das Águas é uma excelente opção para atividades ao ar livre, seja para a prática de exercícios físicos ou para momentos de lazer em família, com amplas áreas verdes e atrações para todas as idades.

O condomínio Edifício Portal de Cuiabá é composto por uma única torre com 19 andares, o que oferece mais privacidade e tranquilidade para seus moradores. Com apenas 4 unidades por andar, o residencial garante um ambiente mais reservado e menos movimentado, proporcionando uma maior sensação de exclusividade. A área de lazer do condomínio é outro ponto de destaque, com uma estrutura completa que atende a todas as idades.

O salão de festas é ideal para a realização de eventos e comemorações, permitindo que você receba amigos e familiares em um ambiente confortável e equipado. O espaço gourmet com churrasqueira oferece um local perfeito para encontros mais informais, como churrascos de fim de semana. Para quem gosta de relaxar e aproveitar os dias de calor, o condomínio dispõe de uma piscina adulta e infantil, garantindo momentos de diversão e descanso. As crianças também têm seu espaço garantido no playground, onde podem brincar com segurança e fazer novas amizades. Além disso, a quadra poliesportiva é um excelente espaço para a prática de esportes, incentivando um estilo de vida mais ativo e saudável.

Morar no Edifício Portal de Cuiabá é sinônimo de praticidade e comodidade, com uma localização que facilita o acesso a diferentes pontos da cidade e uma infraestrutura completa que atende às necessidades do dia a dia. Seja para quem busca proximidade com o trabalho no Centro Político e Administrativo ou para quem deseja estar perto de centros de compras, escolas e áreas de lazer, este imóvel oferece uma excelente opção de moradia.

Com todas essas características, o apartamento à venda no Portal de Cuiabá é uma oportunidade imperdível para quem deseja um imóvel bem localizado, espaçoso, funcional e com uma área de lazer completa. Venha viver com qualidade de vida, aproveitando tudo o que este condomínio tem a oferecer em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá!