Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Euricles Mota, 563, Areão, Cuiabá

Última atualização: 08/04/2025 às 09:05h | Ref: AP00080

Apresento este excelente apartamento à venda no Edifício Porto Real, com 100m² de área privativa, localizado em um andar alto, onde você poderá desfrutar de uma vista privilegiada e do agradável sol da manhã pleno, que proporciona uma iluminação natural abundante e mantém os ambientes confortáveis ao longo do dia. O imóvel se destaca por sua planta muito bem distribuída, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação.

Com 3 quartos, sendo 2 suítes, este apartamento é perfeito para quem deseja privacidade e espaço para toda a família. Os quartos possuem armários planejados de excelente qualidade, e um dos destaques é o amplo closet, que oferece organização e praticidade. As suítes são equipadas com banheiros modernos e elegantes, completando o ambiente de forma harmoniosa. Além disso, há um banheiro social e um banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros no apartamento, todos muito bem acabados.

A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente amplo e perfeito para receber visitas ou simplesmente relaxar com a família. A cozinha, também equipada com armários planejados, oferece praticidade e um design moderno. A lavanderia é separada, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia.

Um dos grandes atrativos do apartamento é a sacada com churrasqueira. Com pele de vidro, essa área externa se torna um local especial para momentos de descontração, seja para aproveitar uma refeição ao ar livre ou para relaxar com a bela vista da cidade. O imóvel ainda conta com uma varanda técnica, que facilita o acesso e a manutenção de equipamentos como o ar-condicionado, garantindo que o restante do espaço seja totalmente aproveitado.

O apartamento já vem equipado com aparelhos de ar-condicionado e móveis planejados em todos os cômodos, o que traz mais conveniência para os novos moradores. No entanto, os eletrodomésticos e mobílias soltas serão retirados, oferecendo a possibilidade de personalizar o espaço conforme suas preferências. Outro diferencial é a garagem com 2 vagas paralelas, garantindo mais conforto e praticidade, sem a necessidade de manobras típicas das vagas em formato 'gaveta'.

Localizado em uma região estratégica, o Edifício Porto Real proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Miguel Sutil e Fernando Corrêa, o que facilita a locomoção para diversas regiões de Cuiabá. Nas proximidades, você encontra serviços essenciais e de conveniência, como concessionárias, o Shopping 3 Américas, grandes supermercados atacadistas e a Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), tudo isso a poucos minutos de distância, o que torna a localização um grande diferencial para quem busca morar em um ponto central, sem abrir mão da tranquilidade.

O condomínio oferece uma área de lazer completa, pensada para atender todas as idades e estilos de vida. Aqui, você terá à disposição:
- *Piscina para momentos de relaxamento e lazer nos dias de calor;
- Playground e brinquedoteca, onde as crianças poderão se divertir com segurança e conforto;
- Churrasqueiras equipadas, ideais para reunir amigos e família em momentos de descontração;
- Área pet, onde seus animais de estimação terão espaço garantido para brincar;
- Salão de festas, pronto para receber eventos e comemorações em um ambiente elegante e acolhedor.

Esse apartamento é uma oportunidade única para quem busca não apenas um imóvel, mas também um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, espaço generoso e estrutura completa, é a escolha perfeita para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade.

- Valor de venda: R$ 735.000,00
- Condições especiais: Analiso proposta de compra. Permuta poderá ser considerada, desde que avaliada conforme o preço de mercado.

Aproveite essa oportunidade de morar em um dos melhores endereços de Cuiabá, no Edifício Porto Real, e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!