Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Miguel Sutil, Alvorada, Cuiabá, 89 m2 por R$ 450.000

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Avenida Miguel Sutil,
Alvorada, Cuiabá

Apartamento Referência: AP00076

Vendo Apartamento Golden Green Residence - Cuiabá

Apresento este belíssimo apartamento de 89m² no condomínio Golden Green Residence, localizado em uma região valorizada de Cuiabá, próximo ao Hospital Universitário Júlio Muller e ao Shopping Pantanal, com fácil acesso a serviços, comércio e conveniências. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer e segurança.

Destaques do imóvel:

- Andar Intermediário: Localizado em um andar ideal para quem prefere não estar nem muito baixo, nem muito alto, proporcionando uma vista agradável e privacidade;
- Área Total de 89m²: Amplo espaço interno, proporcionando conforto e boa distribuição dos ambientes;
- Sala de Estar e Jantar Integradas: Ambiente espaçoso e iluminado, ideal para receber visitas e para momentos de convivência com a família;
- 3 Quartos (Sendo 1 Suíte): Quartos bem ventilados e espaçosos, com a suíte proporcionando mais privacidade ao casal;
- Cozinha Ampla: Excelente espaço para quem gosta de cozinhar, com área suficiente para armários planejados e uma boa circulação, facilitando a rotina diária;
- Banheiro Social: Funcional e bem localizado, atendendo os demais quartos e visitantes;
- Sacada com Sol da Manhã: Uma sacada agradável, perfeita para momentos de descanso, onde se pode aproveitar a vista enquanto o sol da manhã ilumina suavemente o ambiente, sem o calor excessivo do período da tarde;
- Área de Serviço: Completa e equipada com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização.

Vagas de Garagem: O apartamento conta com 2 vagas cobertas, garantindo maior segurança e comodidade para estacionar os veículos.

Área de Lazer Completa:
O condomínio oferece uma área de lazer de alto padrão, perfeita para toda a família e para momentos de descontração com amigos. Entre os itens de lazer, destacam-se:

- Piscina: Ideal para relaxar ou se refrescar nos dias quentes;
- Salão de Festas Climatizado: Espaço preparado para eventos e confraternizações, com conforto e comodidade para receber convidados;
- Quiosques com Churrasqueira: Perfeitos para encontros e churrascos em família ou com amigos, em um ambiente agradável ao ar livre;
- Academia Completa: Espaço para prática de atividades físicas sem sair do condomínio;
- Sala de Jogos: Ótima para momentos de diversão e entretenimento;
- Brinquedoteca: Um espaço seguro e lúdico para as crianças se divertirem;
- Playground: Área externa onde as crianças podem brincar com segurança e ao ar livre;

Localização Privilegiada:
Este apartamento está em uma região de grande valorização em Cuiabá, próximo a importantes pontos da cidade, como o Hospital Universitário Júlio Muller e o Shopping Pantanal, além de supermercados, escolas e outros serviços essenciais. A facilidade de acesso às principais vias da cidade torna este imóvel ainda mais atraente para quem busca praticidade no dia a dia.

Detalhes Financeiros:

- Condomínio: R$ 450,00
- IPTU: R$ 1.200,00 por ano
- Valor de Venda: R$ 450.000,00

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local com infraestrutura completa, segurança e conforto. O Golden Green Residence oferece tudo o que uma família precisa para viver com qualidade e comodidade.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento incrível!