Localização e Infraestrutura do Condomínio: Este apartamento está situado em um condomínio com portaria física 24 horas, proporcionando total segurança e tranquilidade para você e sua família. O bairr

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Avenida Guarapari,
Santa Amélia, Belo Horizonte

Apartamento Referência: 24406

Localização e Infraestrutura do Condomínio:
Este apartamento está situado em um condomínio com portaria física 24 horas, proporcionando total segurança e tranquilidade para você e sua família. O bairro Santa Amélia é muito bem localizado, próximo à Av. Guarapari e Portugal, garantindo fácil acesso a diversas conveniências da região.

‍ Área de Lazer Completa:
O condomínio oferece infraestrutura de lazer de alto padrão para todos os moradores. Entre as opções de lazer, destacam-se:

• Piscina: Perfeita para relaxar nos dias de calor.
• Salão de Festas: Para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.
• Mercadinho: Facilita suas compras do dia a dia, sem precisar sair do condomínio.
• Espaço Gourmet: Ideal para quem gosta de receber convidados com conforto e estilo.
• Academia: Com equipamentos modernos para você manter a forma.
• Espaço Kids e Playground: Áreas dedicadas às crianças se divertirem com segurança.
• Espaço Pet: Seu amigo de quatro patas também tem um espaço especial.

Descrição do Apartamento:
Este apartamento de 78m² oferece um espaço amplo e bem distribuído.

• Sala para dois ambientes: Espaçosa e iluminada, com painel planejado e acesso à varanda, criando um ambiente acolhedor.
• Cozinha ampla: Com armários planejados e fogão cooktop, ideal para quem aprecia praticidade.
• Área de lavanderia coberta: Proporcionando maior organização e funcionalidade no seu dia a dia.

Quartos e Conforto:
São 3 quartos, sendo:

• Suíte com ar condicionado: Para total conforto no seu descanso.
• Dois quartos com armários planejados, garantindo mais organização e espaço.

Banheiros:
O apartamento conta com 1 banheiro social moderno, com acabamentos de qualidade e box blindex, oferecendo praticidade e estilo.

Vagas de Garagem:
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem em linha, cobertas e sob pilotis, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia.

Valor e Condições de Pagamento:

• Valor de venda: R$630.000,00
• Condomínio: R$743,00
• IPTU anual: R$2.009,47
Além disso, o imóvel aceita FGTS e financiamento por todos os bancos, facilitando a sua compra.

Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e lazer, em uma localização privilegiada. Não perca a chance de morar com qualidade e praticidade!