Apartamento com 3 quartos, 105m², à venda em Belo Horizonte, Nova Suíssa

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Rua Indiana, 173
Nova Suíssa, Belo Horizonte

Apartamento Referência: vb1200

Área Privativa à Venda em Nova Suíssa - Belo Horizonte/MG

Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 vagas de garagem, localizado em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, a Nova Suíssa. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma região com infraestrutura completa.

Localização Privilegiada:
Situado em uma área com fácil acesso a uma variedade de comércios, o apartamento está a poucos minutos do renomado Colégio Santa Maria e da Rua Gávea, oferecendo conveniência e praticidade no dia a dia. A proximidade com importantes instituições de ensino e saúde, como o Hospital Dia e Maternidade UNIMED, CEFET MG - Campus I, e Faculdade Cotemig, torna esta localização ainda mais atrativa para famílias e estudantes.

Infraestrutura do Prédio:
Este edifício moderno conta com uma série de comodidades que garantem segurança e conforto:

Hall Social Decorado: Um ambiente elegante que recebe os moradores e visitantes.
CFTV e Alarme: Sistema de monitoramento e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade.
Elevador: Acesso facilitado a todos os andares.
Cerca Elétrica: Reforço na segurança do condomínio.
Água e Gás Individualizados: Maior controle sobre os gastos.
Carrinho de Compras com Chave: Praticidade para o transporte de compras.

Detalhes do Apartamento:
O apartamento é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços:

Sala Ampla: Projetada para 2 ambientes, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e um projeto luminotécnico que valoriza a iluminação natural. O painel em madeira com espelho traz um toque de modernidade e elegância.
Suíte Confortável: Com piso em porcelanato e armário embutido, a suíte é um espaço acolhedor. O banheiro conta com bancada em granito, armário, blindex e piso em porcelanato, oferecendo um ambiente funcional e sofisticado.
Quarto 1: Ideal para hóspedes ou filhos, com armário embutido e 2 camas planejadas, otimizando o espaço.
Quarto 2: Transformado em escritório, proporcionando um ambiente de trabalho tranquilo e produtivo.
Banho Social: Equipado com bancada em granito, armário, blindex e piso em porcelanato, garantindo conforto para os moradores e visitantes.
Cozinha Planejada: Com bancada em granito e armários, é o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições.
DCE (Dependência Completa de Empregada): Uma comodidade a mais para o dia a dia.
Área de Serviço Independente: Praticidade para as tarefas diárias.
Espaço Gourmet: Um verdadeiro destaque do imóvel, com forno de pizza, churrasqueira, cooktop, coifa, mesa em madeira e bancada em granito. Ideal para receber amigos e familiares em momentos de confraternização.
Área Descoberta: Com ducha e deck em madeira, é o espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.

Vantagens Exclusivas:
Além de todas as comodidades mencionadas, o condomínio oferece gás encanado, que proporciona maior praticidade no dia a dia dos moradores. A localização é uma verdadeira joia, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas e hospitais, tornando a rotina mais fácil e agradável.

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