Residencial PAINEIRA, Parque Cerrado - Bairro Maria Tereza, Belo Horizonte, MG Características do Prédio: - Condomínio fechado, novo e moderno - Portaria de alto luxo, 24 horas com porteiro físico - Fachada revestida em pintura e textura - Sistema de segurança com alarme, câmeras de monitoramento (CFTV), reconhecimento facial e tag - Playground, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza. - Localização privilegiada, fácil acesso, próximo a comércios e linhas de ônibus Apartamento: - Sala clara e arejada para 2 ambientes com piso laminado - Varanda coberta com vista - Cozinha americana com piso e revestimento em cerâmica, conjugada com área de serviço - Banho social amplo com piso e revestimento em cerâmica - 03 quartos claros e ventilados com pisos laminados, 01 dos quartos tem instalação para AR CONDICIONADO. Garagem: 01 vaga livre, descoberta e demarcada (N°122) Localização: - Próximo ao Supermercado BH, Padaria Meu Pão, Drogaria Almeida e Centro de Saúde MG20 - Linhas de ônibus: 721 (Estação São Gabriel) e 720 OBS: Imóvel novo e sem uso. Comprado pelo proprietário, que nunca residiu no local, preservado desde a aquisição. Sobre o financiamento : O valor da entrada pode variar conforme o banco escolhido para o financiamento. Geralmente, a entrada é de 20% do valor total do imóvel. No caso de servidores públicos, esse percentual pode ser de até 30%. Além disso, é essencial considerar a sua renda mensal, pois as parcelas do financiamento não devem ultrapassar 30% dela. Por exemplo, se a sua renda mensal é de R$ 10 mil, o valor máximo das parcelas será de R$ 3 mil. Lembre-se: quanto maior o valor da entrada, melhores serão as condições para parcelamento do restante do imóvel.