Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Gumercindo Couto e Silva, 1004, Itapoã, Belo Horizonte por R$ 1.250.000

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Rua Gumercindo Couto e Silva, 1004
Itapoã, Belo Horizonte

Apartamento Referência: 1596

- SUBSOLO NIVEL DA RUA - HALL DE ENTRADA SOCIAL, ESTACIONAMENTO PILOTIS, ARS, CENTRAL DE GÁS CANALIZADO, ESCADAS E ELEVADOR.
- 1º PAVIMENTO - APT. COM AREA PRIVATIVA: 101,102,103 E 104 HALL DE ESCADA E ELEVADOR.- ACIMA DO 5ª PAVIMENTO ESTA SITUADO O BARRILHETE DAS CAIXAS DE AGUA, PLACAS DE AQUECEDORES SOLAR, ANTENAS E LUZ PILOTO.
- ELEVADOR PARA 08 PASSAGEIROS, MARCA TKYSSENKRUPP COM CABINE EM INOX E CIRCUITO INTERNO DE CAMERA.
- FACHADA DO PRÉDIO 100% REVESTIDA COM PASTILHAS E GRANITO.
- VARANDAS NAS SALAS.
- PRÉDIO COM GARAGEM COBERTAS SOB PILOTIS COM 02 OU 03 VAGAS, COM ESPAÇO PARA MANOBRAS EXCELENTE PARA GUARDA DE VEICULOS DE GRANDE PORTE.
- FACHADA DO MURO FRONTAL EM VIDROS COM A INSTALAÇÃO DE 02 PORTICOS REVESTIDO EM GRANITO, E PAISAGISMO COM JARDIM E ILUMINAÇÃO NOTURNA.
- HALL DE ENTRADA PRINCIPAL DO PREDIO DECORADO COM (PISO EM PORCELANATO, REBAIXAMENTO DO TETO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO, CÂMERA, SOFÁ, ESPELHO, VASO DE PLANTA, TAPETE PERSONALIZADO, ESCANINHO).
- PISOS EM POCELANATO 60 X 120 NA COR MARMORIZADA DA MARCA LEVEL STATO DELL ARTE.
- LAMINADO DE MADEIRA NO PISO DOS QUARTOS, EXECETO AS COBERTURAS QUE SÂO EM VINILICOS.
- AQUECEDOR SOLAR COM ÁGUA QUENTE NOS BANHEIROS, E REGISTRO MONOCOMANDO.
- PREVISÃO DE AR-CONDICIONADO COMPLETA NAS SALAS E QUARTOS, COM PONTOS DE REFRIGERAÇÃO E ELÉTRICA DAS CONDENSADORAS NAS BRISES.
- ENERGIA TRIFASICO DE 220 VOLTS PARA CHUVEIROS, AR-CONDICIONADOS, E FORNO COZINHA, E DEMAIS TOMADAS 127 VOLTS.
- ÁGUA COM MEDIDOR INDIVIDUAL, PARTE HIDRAÚLICA COMPLETA DA MARCA TIGRE E REGISTROS DA MARCA DECA.
- JANELAS E PORTAS EM ALUMINIO NA LINHA SUPREMA NA COR BRONZE, E NOS QUARTOS EM VENEZIANA.
- PORTAS INTERNAS PRONTAS BRANCAS DA MARCA PORMADE, COM FECHADURAS CROMADAS DA MARCA PADOO.
- BANCADAS DA COZINHA EM GRANITO PRETO VIA LACTEA.
- BANHEIROS COM BOX EM BLINDEX, NICHO EMBAIXO DAS JANELAS E RALOS LINEAR.
- MANTA ACUSTICA PROFISSIONAL NOS PISOS DA SALA E QUARTOS.
- GÁS CANALIZADO COM MEDIDOR INDIVIDUAL.
- NAS AREAS PRIVATIVAS SERÃO INSTALADOS PREVISÃO COMPLETA DE PISCINA, DUCHA E AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E BANCADAS EM GRANITO CAFÉ IMPERIAL.
- ANTENA DIGITAL EM PLENO FUNCIONAMENTO PARA OS PONTOS DAS SALAS, E QUARTOS.
* SEGURANÇA COMPLETA:
1) CIRCUITO INTERNO DE CAMERAS NO MURO FRONTAL EM PLENO FUNCIONAMENTO COM PONTOS NA CALÇADA, GARAGEM, HAAL DE ENTRADA E ELEVADOR, AMBOS COM ACESSO REMOTO VIA WI-FI.
2) FECHADURA PORTÃO SOCIAL MAGNÉTICA E PORTÃO ELETRONICO DE GARAGEM DA MARCA PPA OU PECININI COM SENSOR ANTI-ESMAGAMENTO.
3) CERCA ELETRICA NOS MUROS FRONTAL, E MUROS DE DIVISAS.
4) INTERFONE MODERNO DA MARCA INTELBRAZ.
PREVISÃO DO TÉRMINO DA OBRA PARA 31 DEZEMBRO DE 2023.