?? Apartamento à Venda no Gutierrez: Luxo, Conforto e Localização Privilegiada! ??

Area útil/total 83m² / 83m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 15:50h | Ref: AP0102

?? Apartamento à Venda no Gutierrez: Luxo, Conforto e Localização Privilegiada! ??

Código do imóvel: AP0102-WANR

Valor: R$ 895.000,00

Detalhes do Imóvel:

Área: 83,01 m²
Quartos: 3, sendo 1 suíte com ar-condicionado quente e frio Split
Vagas de garagem: 2
Pronto para Morar

Localização:

O apartamento está localizado no Residencial Geraldo Afonso, na Rua Américo Macedo, 522, no coração do bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. Próximo à Praça Leonardo Gutierrez e ao Barroca Tênis Clube, o local oferece um estilo de vida conveniente e sofisticado, com fácil acesso a serviços e lazer.

Benefícios de Morar no Gutierrez:

Localização Estratégica: O bairro Gutierrez é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade.

Conforto e Sofisticação: Apartamentos de alto padrão, com armários planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade e organização.

Acabamentos de Qualidade: Revestimentos premium, metais e louças de marcas renomadas, além de tetos decorados em gesso que destacam o acabamento do imóvel.

Sustentabilidade e Segurança: Medição individual de água e gás, aquecimento solar com apoio a gás, sistema de filtragem de água, CFTV, alarme individual e muito mais.

Condomínio Acessível: Previsão de condomínio de apenas R$ 400,00 por mês, incluindo água e gás individualizados, garantindo controle e economia.

Sobre a WALIM IMÓVEIS:

A WALIM IMÓVEIS é uma empresa com vasta experiência no mercado imobiliário, especializada em encontrar as melhores oportunidades para os seus clientes. Seu Lar, Nossa Paixão! é o nosso compromisso em ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria.

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Descrição completa

Área privativa

Alarme
Área de serviço
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso de granito
Piso laminado
Piso porcelanato
Piso de mármore

Área comum

Acesso com asfalto
Água
Aquecimento à gás
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Quadra de esporte
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Segurança 24h
Esquina
Bosque
Piscina aquecida
Academia
Quadra squash
Segurança monitorada
Spa
Pista de corrida/caminhada
Vista para o mar
Piscina infantil
Sala de massagem
Quadra de tênis
Ambiente climatizado

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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Américo Macedo

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.250.000	88m²	Apartamento	3	3	2	0.29km	rua martim francisco, 750	Gutierrez
Ver anúncio	R$ 850.000	80m²	Apartamento	3	3	2	0.34km	rua oscar trompowsky, 1076	Gutierrez
Ver anúncio	R$ 650.000	100m²	Apartamento	3	2	2	0.6km	rua aristóteles caldeira, 1030	Grajaú
Ver anúncio	R$ 1.627.384	86m²	Apartamento	3	3	2	0.66km	rua almirante alexandrino, 38	Gutierrez
Ver anúncio	R$ 1.400.000	85m²	Apartamento	3	3	2	0.72km	rua bernardino de lima, 75	Gutierrez
Ver anúncio	R$ 780.000	75m²	Apartamento	3	2	2	0.75km	rua andré fernandes, 153	Nova Suíssa
Ver anúncio	R$ 1.750.000	86m²	Apartamento	3	1	1	0.86km	rua araguari, 1692	Santo Agostinho
Ver anúncio	R$ 415.000	91m²	Apartamento	3	2	1	0.91km	rua henrique sales, 140	Luxemburgo
Ver anúncio	R$ 360.000	70m²	Apartamento	3	2	1	0.93km	rua dantas, 30	Nova Granada
Ver anúncio	R$ 1.300.000	74m²	Apartamento	3	2	2	0.99km	rua ouro preto, 1396	Santo Agostinho