Apartamento com 03 quartos à venda no bairro da Graça -BH-73,82m² área interna.

Última atualização: 22/03/2025 às 19:05h | Ref: 383

Excelente oportunidade para comprar um lindo apartamento localizado no bairro da Graça em Belo Horizonte. Com 3 quartos, incluindo 01 suíte e um banheiro social, o imóvel tem uma área interna de73,82m2, proporcionando um espaço acolhedor e prático para toda a família.
Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família, incluindo academia, espaço gourmet todo mobiliado, salão de estas, piscina com raia adulo e infantil, quadra poliesportiva, sauna com sala de descanso etc.
A localização privilegiada do imóvel é outro destaque, com acesso fácil ao centro da cidade e proximidade de bancos, escolas, farmácias, padarias, supermercados e transporte público facilitando o dia a dia dos moradores.
Sobre o Edifício:
Edifício revestido em porcelanato aerado, com partes em pintura em textura e detalhes em granito, porteiro físico 24h. Edifício com apenas 15 pavimentos, totalizando 72 unidades e 2 elevadores, poço artesiano, lazer completo.
Do Apartamento:
Sala para dois ambientes com varanda, podendo ser incorporada à sala
03 quartos com armários sendo 01 suíte, banho social com armários, box e espelho,
Cozinha com armários, área de serviço com armários, suporte para ar condicionado na suíte.
02 vagas de garagem cobertas.
Valor atual do condomínio : R$ 748,38 já incluído neste valor R$ 60,82 de fundo de reserva, água e gás.
IPTU: R$ 2.034,89 anual ou 11 parcelas de R$ 184,99
Sobre o Bairro:
O bairro da Graça desfruta de uma localização excepcional, situado nas proximidades do centro da cidade. Banhado por vias de acesso fundamentais, como a Avenida Cristiano Machado e a rua Jacuí, com a vantagem de proporcionar uma acesso facilitado ao centro da cidade, sem renunciar à sua tranquilidade.

ATENÇÃO: As informações sobre os imóveis apresentados neste site podem sofrer modificações, incluindo alterações de preço, sem aviso prévio. A metragem do imóvel (m2) e a sua idade informadas aqui são estimativas, sendo necessário que o cliente verifique a área exata e a idade durante a visita ao imóvel ou na documentação correspondente. Além disso, os valores referentes a condomínios e IPTUs podem ser ajustados sem prévia notificação, sendo recomendável consultá-los diretamente com a Administradora do condomínio e na Prefeitura. Devido à dinâmica de venda dos imóveis anunciados, pode haver casos de propriedades no site que já foram vendidas. Portanto, é aconselhável confirmar essa informação com a imobiliária.

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