Ed. Mansão Monteiro Lobato na Praia do Canto: Exclusividade, Potencial e Localização Privilegiada

Venda

R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 595/mês

IPTU

Não informado

Ed. Mansão Monteiro Lobato na Praia do Canto: Exclusividade, Potencial e Localização Privilegiada

Endereço indisponível  Praia do Canto, Vitória/ES

  • Area útil/total  109m² / 109m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: 620121019-41

Este apartamento, construído no final da década de 80, está em uma das melhores colunas do edifício: de frente, sol da manhã, garantindo uma iluminação natural agradável e constante. O layout original já é funcional, mas o imóvel oferece inúmeras possibilidades para quem deseja adaptá-lo ao estilo moderno ou criar um projeto exclusivo. Confira a configuração atual:
Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar áreas sociais;
Copa separada da sala, ideal para refeições mais privativas;
Cozinha de tamanho generoso;
Dependência completa de empregada, com quarto e banheiro;
Três quartos, sendo um deles suíte;
Banheiro social espaçoso;
Ventilação cruzada, promovendo conforto térmico e frescor durante todo o ano.

Potencial de reforma e valorização

Com alguns ajustes estratégicos, este imóvel pode se tornar ainda mais atraente e funcional:
1. Cozinha ampliada e lavabo para a sala: Elimine o quarto de empregada para criar uma cozinha moderna, integrada e com mais espaço. O lavabo adiciona praticidade para as visitas.
2. Segunda suíte com design canadense: Transforme o terceiro quarto em uma suíte compartilhada ao conectar o banheiro social diretamente a ele.

Com apartamentos novos na região alcançando valores entre R$ 25 mil e R$ 30 mil por metro quadrado, essa unidade representa uma oportunidade única de investimento. Sua valorização é constante, tanto pela localização quanto pela possibilidade de personalização.

Por que escolher o Mansão Monteiro Lobato?

Este imóvel é a escolha ideal para quem já conhece a tradição e o charme da Praia do Canto ou para quem deseja iniciar sua história no melhor bairro de Vitória. Localizado em um ponto estratégico, você estará perto de tudo: restaurantes renomados, escolas, comércio diversificado e as mais belas praças da cidade. A tranquilidade da rua e a proximidade com os principais serviços fazem deste apartamento um refúgio em meio à praticidade urbana.

Além disso, a ventilação cruzada e o sol da manhã garantem conforto térmico e economia de energia, características raras de se encontrar nos imóveis modernos.

Seja para morar ou investir, o Apartamento Mansão Monteiro Lobato é um convite para fazer parte de um dos bairros mais desejados de Vitória. Venha conhecer de perto todas as possibilidades que esse imóvel oferece e prepare-se para transformar potencial em realidade.

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Descrição completa

Área privativa

  • Vaga(s) de garagem

Área comum

  • Elevador(es)

  • Área para pets

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