Apartamento para Venda em Salvador, Pituba, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 16/01/2025 às 20:20h | Ref: ES 00475 APAM

PITUBA - RUA AMAZONAS - 3 QUARTOS - NASCENTE - 2 GARAGENS - R$830.000,00

Excelente opção na Rua Amazonas, 114m2 de área privativa, são 3 quartos, sendo duas suites, sala ampla, cozinha grande, depedencia completa de empregada, varandão todo fechado em Reike, ventilação espetacular, nascente, 4 banheiros sendo 2 (dois) das suites, um social, e um de serviço, os banheiros sociais todos com armarios, bllindex, quartos e cozinha com armarios, piso em porcelanato, port social e de serviço, apartamento clean e com planta bem formulada, são duas garagens soltas e bem localizadas na área de garagem.

PRÉDIO: Edifício com fachada pastilhada, com portaria 24 horas, zelador, recepção, 2 elevadores, piscina, academia bem montada, sauna a vapor, churrasqueira, salão de festas bem equipado, parquinho, administração terceirizada, playgroud.

O Bairro e sua História: No início do seculo XX, Joventino Pereira da Silva, juntamente com seu cunhado Manoel Dias da Silva, adquiriu a Fazenda Pituba, e, juntos, traçaram o Plano Cidade-Luz. Joventino, que era mneiro, trouxe, consigo, a ideia de implantar, na Pituba, uma estrutura moderna, igual à de Belo Horizonte, com quadras divididas estrategicamente, ruas largas e muito espaço para as moradias. O projeto de loteamento foi publicado em 1919, com relatório assinado pelo engenheiro civil Yeodoro Sampaio e aprovado pela Prefeitura Municipal de Salvador em 1932. O esquadrinhamento do terreno estabeleceu a abertura de 10 vias longitudinais paralelas à linha da costa, algumas das quais seriam denominadas avenidas, e 15 transversais perpendiculares às primeiras. Ficou estabelecido em um documento de 1915 que o eixo principal do arruamento, então conhecido como 'Estrada da Pituba', seria denominado Avenida Manoel Dias da Silva, oficializada pela Lei Municipal 1.664, de 2 de dezembro de 1964.A Pituba não se resume à Avenida Manoel Dias da Silva, mas esse foi o pontapé inicial para o surgimento desse bairro de proporções imensas. Após a criação da Avenida Manoel Dias da Silva e de todas as outras transversais e longitudinais, o bairro não parou de crescer. Passo a passo, a Pituba nasce assim: após o trabalho de Joventino e Manoel Dias (citado acima), veio a construção da Avenida Otávio Mangabeira, na orla, que levava o nome do então governador. Só na década de 1960, Nelson Oliveira, prefeito de Salvador, asfaltou as ruas da Pituba, obra que só foi terminada na década (link removido) na virada da década de 1960 para a de 1970 foi que houve o processo de verticalização e expansão, com a construção da Avenida Antonio Crlos Magalhães e de grandes empreendimentos imobiliários, como o Parque Nossa Senhora da Luz e o Condomínio Parque Júlio César. Depois, vieram o Parque da Cidade, o loteamento Caminho das Arvores (que após seu crescimento virou um bairro independente assim como o Itaigara), o Shopping Iguatemi, atualmente Shopping da Bahia (1975), que foi o primeiro centro comercial a ser construído na Região Norte e Nordeste do Brasil, o Shopping Itaigara (1977), entre muitos outros. Nas décadas de 1980 e 1990, a Avenida Tancredo Neves se consolidou como o novo centro econômico da cidade. Em 1999, a Avenida Manoel Dias passou por uma reforma, tendo suas calçadas alargadas e iluminação pública refeita, o que lhe conferiu um ar mais cosmopolita, tornando a Pituba um dos mais valorizados bairros da capital baiana, sendo reconhecido pelos seus serviços e comércios variados.


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Taxa de IPTU valor mensal da cota

Pontos Fortes: Localização, nascente, ventilado e 2 garagens soltas.