Prédio Residencial, 650,71m², C/ RENDA GARANTIDA no Bairro do Ipiranga S/P

Area útil/total 640m² / 210m²
Quartos: 24
Garagens: --
Banheiros: 20

Descrição

Última atualização: 19/02/2025 às 16:45h | Ref: 8531

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio residencial localizado no bairro do Ipiranga, São Paulo.

Trata-se de um empreendimento com área construída de 650,71m² e terreno de 210m², composto por 24 Studios de 20m² cada, todos locados e com contratos que possuem garantia. Além disso, o prédio conta com câmeras de segurança e acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica.

O mais interessante é que o prédio já possui renda mensal de R$ 27.294,90 proveniente das locações, o que representa uma excelente oportunidade de retorno financeiro para o seu investimento.

Em relação à localização, o prédio fica:

- Ao lado do metrô Ipiranga, Super Extra, Sodiê Doces, Cacau Show e Ragazzo;
- 3 min Super DIA, Swift, Teatro Ipiranga e da cafeteria Coffee and Co.;
- 4 min da Universidade São Camilo, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, Aquário de São Paulo, Hospital Dom Alvarenga, Bluefit, MC, Mercado Municipal, Chocolandia, Lojas Americanas, Magazine luiza e das Casas Bahia.

O valor de venda do empreendimento é de R$ 4.290.000,00 e o IPTU anual é de apenas R$ 4.620,00.

Não perca esta oportunidade única de investir em um empreendimento com renda garantida e excelente localização. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

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Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Piso frio

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