Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes, Alto da Boa Vista, Sorocaba por R$ 638.900

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Avenida Engenheiro Carlos Reinaldo Mendes,
Alto da Boa Vista, Sorocaba

Apartamento Referência: 15352

'Oportunidade Lançamento Pátio Boa Vista, sucesso em Vendas

69 m² - 2 dormitórios sendo 1 suíte | 1 suíte com sala ampliada | 1 suíte com closet home-office | opção de cozinha fechada.

O PONTO DE ENCONTRO DE INSPIRADORAS CONEXÕES.

Porque um ponto de encontro tem o poder de inspirar o novo. É o lugar onde o que tem mais valor se realiza. Dos que sabem que a vida é feita de verdadeiras conexões. E as mais valiosas estão ao seu redor, chamam você pelo nome e o conhecem como ninguém. Onde o seu cotidiano é repleto de experiências singulares. Nele o verde tem mais espaço e conecta você com o futuro. Das tecnologias sustentáveis sem deixar de lado um encantador pôr do sol na sua janela. Na região vibrante de uma cidade que não para de crescer. Mais do que um novo endereço, o endereço de grandes novidades. Seja bem-vindo ao Pátio Boa Vista.

LOCALIZAÇÃO
Deslocamento:
. Fácil acesso a Rodovia José Ermínio de Moraes.
. Fácil acesso a Avenida Independência (zona industrial).
. Fácil acesso a Rodovia Castello Branco.
. Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares.
. Fácil acesso a Av. São Paulo.

Lazer:
. 500 m do Parque do Paço Municipal de Sorocaba.
. Próximo ao Clube de Campo de Sorocaba.
. Parque Chico Mendes.
. Teatro Municipal.

Supermercados e conveniência:
. Pão de Açúcar.
. Real Boa Vista.
. Farmácias: Droga Raia, Drogaria SP.
. Outros: posto de gasolina, hotel etc.

Escolas e faculdades:
. Unesp.
. Facens.
. Fatec.
. Colégio Ser.
. Unip.
. Uniso.

FICHA TÉCNICA
. 2 torre com 30 pavimentos
. pé-direito 2,93 m.
. Previsão entrega: Agosto/2025

Gentilezas Urbanas, Comércios e Serviços
. Mall com 6 lojas de 40 m² cada;
. Gentilezas urbanas: mini praças no entorno do empreendimento com paisagismo e espaço pet cercado para uso público;
. Praça com deck e mesas em frente ao mall.

Diferenciais do Empreendimento e Segurança
. Gerador de energia (conforto - área comum).
. Torre A - 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço com pé-direito interno = 2,43 m), ambos com sistema de energia regenerativa.
. Torre B - 4 elevadores (2 sociais e 2 de serviço com pé-direito interno = 2,43 m), ambos com sistema de energia regenerativa.
. Reuso de águas pluviais para irrigação e lavagem.
. Torneiras das áreas comuns com temporizadores de fluxo.
. Carrinho de apoio para compras.
. Iluminação LED.
. Piscinas entregues com sistema de climatização.
. Piscina Adulto com raia 25mx6m e área recreativa com 10mx7,96m.
. Piscina infantil com 4mx4m.
. Wi-fi em toda a área comum.
. Sistema de som no fitness, no salão de festa, no gourmet externo e espaço gourmet das áreas comuns.
. Geração de energia solar (abastecendo áreas comuns).
. Tomada 220V na vaga para recarga de carro elétrico (1 por apartamento).
. Sala delivery com lockers inteligentes.
. CFTV.
. Clausura para pedestres e veículos.
. Acesso social independente ao de serviço.
. Bike share (bicicletas compartilhadas).
. Ponto de recarga para bicicleta elétrica.

Facilities
1. Portaria
2. Sala delivey
3. Mini market com Snack Yard
4. Pomar com espaço Pic Nic
5. Horta
6. Lobby e coworking Social
7. Espaço Quintal
8. Gourmet externo
9. Aréa Pic Nic
10. Salão de Festas
11. Estar externo
12. Espaço gourmet
13. Estar externo (apoio salão de festas)

Play e fun
14. Piscinas adulto e infantil
15. Pet garden
16. Espaço teen externo
17. Playground
18. Espaço kids
19. Salão de jogos

Work out
20. Quadra esportiva
21. Fitness externo
22. Fitness
23. Pilates

Health care
24. Sala de massagem
25. Espaço meditação
26. Gramado yoga

Áreas Internas
. Infraestrutura para churrasqueira a gás e ponto de água quente na varanda gourmet.
. Atenuação de ruído no piso (manta acústica somente nos ambientes sociais (sala, dorm), exceto áreas molhadas).
. Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e suíte máster. Ponto de dreno nos demais dormitórios e suítes.
. Tomadas USB nas suítes e dormitórios.
. Infraestrutura para coifa no terraço e depurador na cozinha.
. Ponto de máquina de lava-louças.
. Pontos elétricos para torre quente na cozinha.
. Janelas das suítes e dormitórios entregues com persiana manual integrada. Previsão de ponto elétrico para motorização.
. Varanda gourmet com opção de nivelamento com a sala e fechamento de vidro na personalização.
. Programa Personaliza Planeta -opções de plantas.
. 99~100 m² - 3 dormitórios sendo 2 suítes | 2 dormitórios sendo 1 suíte com sala ampliada | 3 dormitórios com 1 suíte ampliada | 2 suítes com sala ampliada | opção de cozinha ilha ou fechada (ambas).
. 74 m² - 2 suítes | 1 suíte com closet home-office | 1 suíte com sala ampliada | opção cozinha ilha ou fechada (ambas).
. 69 m² - 2 dormitórios sendo 1 suíte | 1 suíte com sala ampliada | 1 suíte com closet home-office | opção de cozinha fechada.'