Venda R$ 249.000 | |
Condomínio | R$ 90/mês |
IPTU | Não informado |
Oportunidade... Apartamento à venda com 40m2, 2 dorm, SEM VAGA, prox Av. Renata na Vila Formosa, SP
Rua Aldemar, 50, Vila Formosa, São Paulo/SP
Area útil/total 40m² / 40m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: AP0371_LIMABE
Localização próxima a Av. Renata e Abel Ferreira, tudo perto!!
Apartamento com 40m2 - Privativo
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- SEM VAGA
Próximo a Av. Ver. Abel. Ferreira, próximo a postos de gasolina, Farmácia
Aceita financiamento + FGTS.
Agende agora mesmo sua visita!!!
DICA SOBRE FINANCIAMENTO:
Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro.
Veja as 5 etapas abaixo:
1. ANÁLISE DE CRÉDITO:
Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento.
2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL:
Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial o que tem mais do que você procura! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA).
3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS:
Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento.
4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO:
Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel.
5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO:
Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador.
Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.
Área privativa
Cozinha
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
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- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
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