Ótimo apartamento à venda, na Vila Clementino com 2 dormitórios, 63m2, ótima localização São Paulo,

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Viaduto Borges Lagoa,
Vila Clementino, São Paulo

Apartamento Referência: AP4674_VIEIRA

O apartamento está localizado na rua Borges Lagoa, 836. Está no sexto andar. A área é de 63m2, tem dois dormitórios, 1 banheiro, não tem lavabo, o prédio possui garagem mas não consta na escritura - é preciso alugá-la a parte. São dois elevadores e 4 apartamentos por andar.
O prédio é simples, da decada de 1970, tem 9 andares e não conta com portaria (apenas zelador) e nem área de lazer.
As janelas possuem persianas e tanto o quarto dos fundos quanto cozinha possuem armários embutidos.
Não tem varanda. Possui cozinha com área de serviço separada.
O condomínio é 450 reais.
IPTU isento.
Apartamento 2 dormitórios, andar alto, com EXCELENTE localização, a 150m da estação Hospital São Paulo de metrô (5 minutos andando), a 900m da estação Santa Cruz, em região com ampla oferta de comércios, hospitais, restaurantes, escolas e linhas de ônibus. Próximo ao Parque Ibirapuera e à UNIFESP, o apartamento é bastante iluminado, com armário embutido em um dos quartos, área de serviço, hidráulica e elétrica revisadas e possibilidade de alugar vaga de garagem dentro do próprio prédio.
A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e outra metade pertence ao distrito da Saúde. Vizinho dos bairros Moema, Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis, Planalto Paulista e Indianópolis, é delimitado pela Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera, Avenida Indianópolis, Av. Professor Ascendino Reis, Avenida Rubem Berta e Rua Luís Góis.
A Vila Clementino, diferente de outros bairros que nasceram ao redor de igrejas, teve o seu surgimento ao redor do Matadouro Municipal, que se instalou em 1887 e ficou por lá durante quarenta anos. O matadouro contribuiu para o povoamento da região. 35;91;1 35;93; Em 1891 José Antônio Coelho comprou a chamada Chácara da Boa Vista, na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas. Coelho oficializou o nome quot;Vila Clementino quot; em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro, que exerceu as funções de Promotor Público, Juiz, Ministro do Tribunal de Justiça de São Paulo e foi Presidente do Conselho da Intendência da Cidade de São Paulo, equivalente ao cargo de Prefeito nos dias de hoje. 35;91;2 35;93; No ano de 1897 o bairro apareceu pela primeira vez em um mapa, organizado por Gomes Cardim. 35;91;3 35;93;

O aspecto rural da Vila Clementino só começou a ser alterado por volta dos anos sessenta. Ainda em 1958 haviam chácaras de imigrantes portugueses, trechos de mata, brejos e campos abertos. Era uma região sem energia elétrica e ligado ao centro da cidade por apenas um bonde ( quot;Vila Clementino quot;) e uma linha de ônibus (47/Vila Clementino). O único lazer dos moradores da região eram os campos de futebol que existiam em grande quantidade. 35;91;3 35;93;

O local onde era o matadouro, hoje é a Cinemateca Brasileira, que no dia 2 de Fevereiro de 2016 sofreu um incêndio, o qual tomou sua part...