Descrição
APÊ A VENDA EM PREDINHO CHARMOSO NO MELHOR PONTO DA LUIS GOIS- VILA CLEMENTINO 62M2 úteis, 2 quartos (1 Semi Suite), Sala Grande, Cozinha Integrada , Banheiro e Area de Serviços Ampla e Segregada, Sem vaga de garagem Acaba de ser reformado e atualizado com muito bom gosto e Qualidade(elétrica pra lá de robusta , hidraulica totalmente nova, chuveiro e lavatório com aquecimento a gas , janelas novas, metais nobres) Charmosos Itens de época preservados e restaurados como piso de taco com linda paginação, caquinho na area de serviços, marcenarias na cozinha e quarto. O predinho, de 3 andares é muito bem cuidado e aceita Pet e Bikes. Temos ciclofaixa definitiva na rua e Loja de bike embaixo do prédio, Em 15 min de Bike você chega até o Parque do Ibirapuera). Este é o apartamento perfeito também para quem quer fazer tudo a Pé! Há poucos passos de distancia você encontra desde Restaurantes Tradicionais como as Pizzarias Chaplin e Gatto Figa ate os Modernos Bao HUT e Beer4U, sem falar de todo o comercio tradicional como Farmácias , Supermercados, Adegas e tudo mais. Localização Sensacional: há 3 quadras da Domingos de Morais(lado Vila Clementino) e entre 2 estações do metrô linha 1 Azul (Sta Cruz e Pca da Arvore) , próximo também a um Escolas de Referencia, da UNIP e dos Hospitais São Paulo, AACD , UNIFESP Escola Paulista de Medicina -Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual e Escola Saúde. CONFIGURAÇÃO Área útil: 62 m2 2 Quartos(1 Semi suite) 1 Banheiro Cozinha Integrada Marcenaria na Cozinha e Quarto Area de Serviço 2º Andar (prédio de 3 andares) Ano de Construção: 1970 Sem vaga Sem Elevador DETALHES a 3 Quadras da Domingos de Morais (lado Vila Clementino mesmo) Até 700m dos metrôs Sta Cruz e Pça da Arvore Condomínio Baixo Pet Friendly Bike Friendly Sem elevador Porteiro Eletrônico Câmeras de Vigilancia VALORES Preço: R$ 489.000,00 Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 26,16 x 10⠀ou 261,60 ano 2024 ️ Imóvel disponível apenas para Venda. Para mais informações fale direto com o Proprietário (JAILTON) no whatsappB +55 11 5032-1048 ou e-mail Unnacasabr@gmail.com Apartamento Único e Confortável , 62 m2 de area útil recém reformados, Planta Quadrada, 2 quartos, Sala Grande, Cozinha Grande e Integrada , Banheiro (Semi-Suite) e Area de Serviços Ampla e Segregada. Rico em luz , ventilação e charme, localizado no 2º andar de um predinho charmoso dos anos 70(3 andares) e no melhor trecho da Rua Luis Gois, Vila Clementino. . O Apartamento foi reformado e atualizado com muito bom gosto e qualidade ! Foram mantidos e revitalizados os Charmosos itens de época como Tacos e Rodapes de Peroba Rosa, Armários em madeira Maciça e piso de Caquinho na Area de Serviço. A atualização adicionou conforto e segurança ao imóvel através de itens como: • Rede Eletrica totalmente nova robusta (quadro com DR Quadripolar, fiação correta, varias tomadas duplas e de 20 Amperes além de pontos estratégicos em 220V e TV na Parede) Rede Hidraulica totalmente nova (aguas limpas e sujas-esgotos) • Aquecimento a Gas para Chuveiro e Lavatório (Aquecedor de Passagem Incluso- tudo Zero KM) • Janelas Novas de Aluminio nos Quartos e Sala • Cozinha ampla, integrada e com bancada e marcenaria novas • Criação de uma Semi-Suite(banheiro com 2 portas de acesso) O Condominio é baixo (R$500 mes) , o predinho muito bem cuidado aceita Pet e Bikes(alias tem ciclofaixa definitiva na rua e Loja de bike embaixo do prédio) Em 15 min de Bike você chega até o Parque do Ibirapuera! Este é o apartamento perfeito também para quem quer fazer tudo a Pé! Há poucos passos de distancia você encontra desde Restaurantes Tradicionais como as Pizzarias Chaplin e Gatto Figa ate os Modernos Bao HUT e Beer4U, sem falar de todo o comercio tradicional como Farmácias , Supermercados, Adegas e tudo mais . perfeito para fazer tudo a pé Esta localizado a 3 quadras da Domingos de Morais e entre 2 estações do metrô linha 1 Azul(Sta Cruz e Pca da Arvore) , próximo também a um Escolas e Hospitais de Referencia como UNIP, Hospital São Paulo, AACD , UNIFESP Escola Paulista de Medicina -Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual e Escola Saúde.
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