Apartamento á Venda na Santa Efigênia com 78m², 2 quartos.

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Rua Vitória, 657
Santa Ifigênia, São Paulo

Apartamento Referência: MR99828

Vende apto Totalmente Reformado, hidráulica/elétrica Rua Vitória, 657 - República - 78m², 2 dormitórios, cozinha
modernizada, R$ 510.000,00 Este apartamento possui 78 m² de área útil, com o pé direito de 3,3m oferece uma
combinação perfeita entre história, arte, modernidade e localização. Apenas 600 metros do Metrô República, 500
metros do famoso Bar Brahma entre outros comércios. A reforma feita neste imóvel foi completa e meticulosamente
executada, a parte elétrica e hidráulica toda refeita, incluindo a ação desde o poste da rua até o apartamento, foram
feitos armários, o piso de madeira de tábuas de demolição entre outras melhorias. Ao entrar no apê o hall de entrada dá
as boas vindas, com espelhos para seus convidados, num nicho que pode ser a charmosa chapelaria. A esquerda desse
corredor/hall de entrada temos uma cozinha aberta e moderna. A copa e cozinha, podem acomodar uma ilha no meio,
parte do projeto, o que dá um charme e praticidade. O piso de tábuas de madeira de demolição que foram tratadas na
reforma. Os azulejos portugueses pintados à mão, assinados por uma renomada artista, dão um toque artesanal e
moderno à cozinha aberta. As janelas da cozinha foram trocadas e novas esquadrias de alumínio foram instaladas,
trazendo mais luz natural e ventilação. O destaque ca por conta do painel 'Floresta Tropical', obra assinada por
Adriana Pedrosa e Carlota Gasparian, agregando sosticação e arte ao espaço.Esse ambiente é um conforto só, muito
agradável e acolhedor. Com uma estante de carvalho francês que vai do chão ao teto, combina elegância e
funcionalidade. As paredes do hall de entrada e do corredor são revestidas com tecidos italianos, e o biombo em
madeira maciça com tábuas de 3 metros separa a sala, do banheiro e dormitório, ressalta ainda mais o pé-direito
generoso de 3,30 metros, conferindo imponência ao ambiente. Na sala de estar, no estilo industrial é marcado pela
estante em ferro e madeira, criando um espaço amplo e moderno. O quarto e sala se misturam em um ambiente vivo e
prático. A divisão entre os dois cômodos ca por conta da grande estante e o espaço para armazenamento é mais que
suciente aqui. Este é um apartamento ensolarado, recebendo o sol da manhã e com boa ventilação. A cozinha
planejada é um show à parte, cheia de armários, equipada com cooktop é ideal para quem gosta de praticidade. O
banheiro é espaçoso com ventilação natural, possui banheira e chuveiro elétrico. O edifício possui câmeras de segurança
e atenção redobrada para a segurança dos seus moradores. Os elevadores foram recém-reformados e o IPTU é isento.
Locais Gastronômicos: A Casa do Porco, 450 metros. Esther Rooftop - Oferece culinária estilo bistrô com uma vista
espetacular do Centro. 550 m. La Casserole, 500 m. Praça da República - Um marco histórico e cultural que recebe
eventos e é ideal para passeios, 300 m. Galeria do Rock, 750 m, Edifício Itália e Terraço Itália, Theatro Municipal de São
Paulo.

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