Apartamento de 100m² à venda, Higienópolis, São Paulo, SP. com 2 Suítes, ambiente para 2 Salas, 3 B

Última atualização: 17/02/2025 às 14:50h | Ref: AP21673_THEONE

Apartamento à venda - 100m² em Higienópolis, São Paulo, SP

Este apartamento de 100m² combina design contemporâneo com o charme clássico, criando um espaço único e sofisticado. Reformado pelo renomado arquiteto Rafael Teixeira Amorim, o imóvel exibe um estilo urbano marcante: a laje do teto da sala foi deixada à mostra, conferindo um ar industrial moderno, harmonizado com o aconchego do piso em taco de peroba e os belíssimos azulejos Lurca (Kit Fare), cuidadosamente selecionados para a cozinha.

Características principais:
Área útil: 100m²
Dormitórios: 2 suítes (uma com espaço para closet)
Lavabo: Sim
Ambientes:
Ampla sala de estar e jantar
Home office ou quarto de serviço
Cozinha com design exclusivo
Área de serviço funcional

Condomínio em transformação:
O edifício está passando por uma ampla reforma no térreo, com melhorias que incluem o acesso ao prédio e as áreas de convivência comuns. Esse investimento já está incluído na baixa cota condominial.

Localização privilegiada:
Situado na última quadra da Av. Angélica, em uma área de topografia plana, o apartamento oferece fácil acesso ao metrô e proximidade com a Avenida Paulista, além de toda a infraestrutura e charme de Higienópolis.

Infraestrutura do condomínio:
Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva

Valores:
Condomínio: R$ 1.327,74
Despesas ordinárias: R$ 1.195,20
Despesas extraordinárias: R$ 132,54
IPTU: 10 parcelas de R$ 137,47

A combinação perfeita de estilo, conforto e localização. Agende sua visita e conheça este apartamento incrível!
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Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e sofisticados da cidade de São Paulo, localizado na região central da capital paulista. Conhecido por sua arquitetura eclética, história rica e ambiente arborizado, Higienópolis é um bairro que combina charme histórico com modernidade.
História e Origem
O bairro de Higienópolis começou a se desenvolver no final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes europeus, principalmente italianos e judeus. O nome quot;Higienópolis quot; remete à ideia de higiene e qualidade de vida, refletindo a intenção dos fundadores de criar um bairro com infraestrutura moderna e saudável para os padrões da época.
Arquitetura
Higienópolis é famoso por sua arquitetura diversificada. No bairro, é possível encontrar majestosos casarões do início do século XX, edifícios modernistas e contemporâneos, além de algumas construções em estilo art déco. Esse mix arquitetônico contribui para o caráter único do bairro.
Educação e Cultura
O bairro abriga importantes instituições educacionais, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, uma das mais tradicionais do país. Além disso, Higienópolis é sede de diversos colégios renomados e escolas bilíngues.
Em termos culturais, o bairro oferece várias opções, como o Museu de Arte Brasileira da FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado), que possui um acervo significativo e promove exposições temporárias. O Teatro FAAP é outro destaque cultural,...