More no melhor da Freguesia do Ó = 2 quartos Opção de varand

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Avenida Itaberaba,
Freguesia do Ó, São Paulo

Apartamento Referência: IM84581

Vivaz Freguesia do Ó
2 quartos
Opção de varanda

More no melhor da Freguesia do Ó.

Empreendimento com torre única, lazer de clube, no melhor da Zona Norte. More a 6 minutos a pé da Futura Estação de Metrô João Paulo I e tenha fácil acesso à todas as regiões de São Paulo. Antecipe-se ao lançamento, faça a sua análise de crédito gratuita!

Vivantagens
Mais economia
-Torneiras com dispositivos que economizam água
-Vaso sanitário com duplo acionamento
-Medição de água entregue individualizada
-Previsão para individualização de medição de gás
-Sensores de presença nos halls dos apartamentos
-Lâmpadas em LED entregues no Hall
-Elevadores com chamada inteligente
-Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A
-Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns
-Captação e reutilização de água de chuva
-Paisagismo com plantas nativas que geram pouca manutenção
-Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio

Mais benefício

-Piso laminado entregue nos quartos
-Piso dos banheiros e box entregues revestidos em cerâmica
-Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação
-Previsão para futuro cabeamento de TV na sala e nos quartos
-Gás encanado no seu apartamento
-Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados
-Materiais e acabamentos escolhidos para facilitar a limpeza e manutenção
-Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado
-Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas
-Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção
-Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas
-Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, mini mercado, academia e guarita
-Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas
-Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo

*Condições ITBI e Registro Grátis
ITBI: os lucros casuais relacionados à primeira compra imobiliária, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação, serão reduzidos em 50%. Se a compra foi financiada pelo programa Minha Casa, Minha Vida, o desconto pode ser ainda maior. Já a documentação de registro do imóvel é grátis.

A Lei 11.977/2009 diz que, para residências compradas pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e Fundo do Desenvolvimento Social (FDS), o ITBI será reduzido em 75%. Já para residências de outros empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida, a redução será de 50%.