Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 95m²

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Rua Ana Cintra,
Campos Eliseos, São Paulo

Apartamento Referência: 516402

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento de 95m² em Santa Cecília, em frente à estação Santa Cecília do Metrô. Vista livre para a copa das árvores com o Copan e Edifício Itália ao fundo. Linda reforma, cômodos muito amplos, living para 2 ambientes e cozinha integrada, 2 suítes com closet e banheira. Em prédio antigo, para viver o melhor do estilo boêmio da Santa Cecília.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 95m²
- 2 suítes com closet e banheira
- 3 banheiros (1 lavabo)
* reformado
* pode ser vendido mobiliado e equipado
* andar intermediário, vista livre permanente
* living para 2 ambientes
* cozinha integrada
* portaria eletrônica (porteiro em horário comercial)
* sem vaga (estacionamentos 24h c/ mensalista no entorno)

R$870.000,00 sem mobília e equipamentos
R$920.000,00 mobiliado e equipado

LOCALIZAÇÃO
Santa Cecília é um dos bairros mais consolidados e tradicionais de São Paulo, contando com diversas opções de comércios, serviços, transporte e lazer a poucos passos, 5min de bike ou 15min a pé.
Diversas opções de escolas, colégios e universidades como Wizard, São Gonçalo, Red House, Oswaldo Cruz, PUC, FAAP, Mackenzie, Rio Branco e Sion.
Entretenimento e lazer garantidos nas proximidades: Parque da Água Branca, Memorial da América Latina, Parque linear do Elevado João Goulart, Theatro São Pedro, SESC, academias Smartfit e Competition.
Hospitais próximos como Samaritano, Dr. Álvaro Dino Almeida, Santa Casa e Sabará.
Diversas sinagogas, Shopping Pátio Higienópolis, Natural da Terra, Mambo e vasta opções de restaurantes, estacionamentos, lanchonetes e comércios.
Estação Santa Cecília do Metrô em frente.

DETALHES
Localizado no Edifício Santa Sofia, um prédio de 1964 composto por 9 pavimentos e 16 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 2 unidades por andar. Está posicionado em frente ao metrô e Largo da Santa Cecília e ao lado da Paróquia. O prédio mantém as características originais bem conservadas e conta com elevador, portaria eletrônica e porteiro em horário comercial.
No térreo, a fachada ativa conta com uma mercearia que funciona em 22/7.

Este apartamento fica no 5º andar. Com reforma completa (infraestrutura elétrica, hidráulica, revestimentos, acabamento, marcenaria, equipamentos de alta qualidade), surpreende assim que entramos.

À esquerda, acessamos o amplo living para 2 ambientes (sala de TV e jantar), finamente decorado, e a cozinha americana, perfeitamente integrada ao ambiente.
Um hall separa o living e a área íntima, com lavabo, área de serviço e roupeiro entre os espaços, demarcados por um elegante painel de madeira.

A área íntima é composta por 2 amplas suítes com enormes janelas (as varandas foram integradas aos ambientes) voltadas para o largo Santa Cecília. A vista é encantadora, com a copa das árvores emoldurando o horizonte, o Copan e o Edifício Itália ao fundo.
Ambas contam com closets walk-in closets espaçosos e banheiros com hidromassag