Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 238.434,00 - Itapoá - Itapoá/SC

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Rua Jose Fecchio, 1008
Centro, Itapoá

Apartamento Referência: AP0571

Condomínio Residencial Flamboyant: praticidade, bem-estar, localização estratégica e condições de pagamento que cabem no seu bolso!!!

Projeto funcional, com sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e vaga privativa de estacionamento.
Plantas com 02 dormitórios, com opções de 02 quartos ou 01 quarto + 01 suíte.

Empreendimento em um amplo terreno, com 768m², face leste, na Rua José Fecchio, entre as Rua 1530 e 1570, no Centro geográfico de Itapoá, a poucos metros do principal acesso da cidade (Rodovia SC-416) e com diversas opções de comércios e serviços nas imediações.

Flexibilidade de compor fluxos para pagamento de acordo com as necessidades de cada feliz futuro morador desse empreendimento. Confira sugestões com base na unidade 203 (valor de referência de R$ 235.716,60):

* Direto Construtora (DC) + Financiamento Habitacional (FH):
- 25% p/ a Construtora, sem atualizações: R$ 14.143,00 de entrada + 16 mensais de R$ 1.473,23 + 02 balões de R$ 5.892,92 cada + R$ 9.428,66 na entrega das chaves;
- 75% via financiamento bancário, com prestações mensais a partir de R$ 1.552,00.

* Direto Construtora (DC), com atualização mensal do saldo pela variação positiva do CUB/SC.
- Entrada de 15%: R$ 35.357,49;
- 16x mensais de R$ 7.366,15;
- 2 balões (reforços) de R$ 23.571,66 cada;
- Entrega das chaves de R$ 35.357,49.

Empreendimento submetido ao regime de afetação, que garante aos adquirentes ainda maior segurança em seu investimento.

Previsão de entrega: fevereiro de 2026.

APARTAMENTOS DISPONÍVEIS*

- 101 (térreo), 60,16m² privativos, 01 quarto + 01 suíte, vaga coberta: R$ 290.323,24 ;
- 102 (térreo), 56,12m² privativos, 02 quartos, vaga coberta: R$ 260.716,60 - VENDIDO;
- 103 (térreo), 63,29m² privativos, 02 quartos, vaga coberta: R$ 278.168,00 ;
- 201 (1º andar), 61,79m² privativos, 01 quarto + 01 suíte: R$ 286.118,60;
- 202 (1º andar), 57,83m² privativos, 02 quartos: R$ 255.030,30; VENDIDO
- 203 (1º andar), 56,78m² privativos, 02 quartos: R$ 235.716,60 - VENDIDO;
- 204 (1º andar), 60,26m² privativos, 01 quarto + 01 suíte: R$ 265.746,00 - VENDIDO;
- 301 (2º andar), 61,79m² privativos, 01 quarto + 01 suíte, vaga coberta: R$ 292.930,94 - VENDIDO;
- 302 (2º andar), 57,82m² privativos, 02 quartos: R$ 254.986,20;
- 303 (2º andar), 56,77m² privativos, 02 quartos: R$ 238.434,00;
- 304 (2º andar), 60,25m² privativos, 01 quarto + 01 suíte: R$ 265.702,50.

Imediações: Mercado Sol e Mar, Panificadora Maykon, Posto de Saúde Municipal, Igreja N. S. Perpétuo Socorro, Escola Municipal Frei Valentim, Farmácia Hiperfarma.

Distância aprox. da praia: 700 m.

R.I. (C.R.I. ITAPOÁ) 36.858
L08, Q106, Itapoá Anexo B-1

Obs.:
1) Disponibilidades, valores, condições de venda e características sujeitas a alterações sem prévio aviso;
2) Simulação bancária realizada em 06/08/2024 no portal da CAIXA, considerando idade do proponente de 30 anos e renda de R$ 8.000,00 mensais. Taxa efetiva de juros de 9,99% ao ano;
3) Vendas financiadas dependem de prévia aprovação de crédito;
4) Imagens meramente ilustrativas.