Apartamento impecável, com 2 quartos, escritório e pátio privativo, todo reformado! <BR>Uma raridade! <BR>Com dois amplos dormitórios e janelas acústicas, sala de estar e cozinha em ambie

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Rua Tupinambá, --
Jardim São Pedro, Porto Alegre

Apartamento Referência: MT11259

Apartamento impecável, com 2 quartos, escritório e pátio privativo, todo reformado!
Uma raridade!
Com dois amplos dormitórios e janelas acústicas, sala de estar e cozinha em ambientes integrados, o apartamento possui um exclusivo pátio amplo ao estilo terraço, com acessos a sala e a área de serviço.
O imóvel conta com um moderno banheiro com chuveiro a gás, um escritório em um cômodo próprio e uma área de serviço versátil e funcional.
Um dos muitos destaques deste imóvel é a excelente posição solar (leste/norte), além de contar com um projeto de iluminação impecável com luzes dicróicas, arandelas, sanca, lâmpadas quentes e frias, tudo isso harmonizado em um forro de gesso estilizado.
A cozinha e a área de serviço possuem também móveis novos feitos sob medida, que farão parte da venda do apartamento.

ILUMINAÇÃO:
Posição solar perfeita. Todos os cômodos recebem a luminosidade solar ao longo do dia. E o projeto elétrico das luzes conta com combinações (dicróica, sanca, lâmpadas quentes e frias, luminárias) que poderão tanto iluminar bem ou suavemente, a fim de harmonizar a transição do dia para a noite.

ABERTURAS
Todas as janelas e portas são novas.
As janelas possuem telas que promovem uma circulação plena de ar, refrescando e trazendo a brisa do pátio em dias mais quentes. Além disso, as janelas dos dois quartos possuem vidro duplo com atenuação acústica, trazendo noites silenciosas de descanso.

SALA E COZINHA
Com ambientes integrados na cozinha e sala (totalmente reformados), proporcionam amplitude e conexão entre o descanso e as refeições. Todas as instalações elétricas e tomadas foram reformadas, e a cozinha possui também tomadas 220V. A sala conta também com um ar condicionado quente/frio que atende a ambos os cômodos.

QUARTOS
Apresenta dois quartos amplos, arejados, com roda teto em moldura de gesso e varão para cortina. Ambos os quartos possuem ar condicionado quente/frio, proporcionando noites tranquilas e confortáveis.

PÁTIO - TERRAÇO (todo reformado)
Eis o coração do apartamento. Espaço muito adequado para o convívio com plantas, sentar em um banco ou deitar em uma rede. Também apresenta um bonito e moderno pergolado. Possui elementos que te fazem sentir morar em uma casa.

BANHEIRO
O banheiro foi todo reformado. Possui chuveiro à gás, com filtros purificadores de cloro, e torneira com aquecimento. É um espaço que renova as energias e acalma.

ESCRITÓRIO
Em um cômodo próprio, o escritório possui bancada e prateleiras para livros, assim como várias tomadas para as necessidades de computadores, impressoras, etc.

LOCALIZAÇÃO
Ímpar, a uma quadra do Bourbon Wallig, desfruta de todo o comércio e facilidade que o entorno oferece. A poucos metros da Av. Assis Brasil e do Hospital Cristo Redentor. *Nossos corretores estão disponíveis para atender 24 horas no Whatsapp 51 com mais de 25 mil opções de imóveis para você. * xD;
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