APARTAMENTO MOBILIADO E DECORAD0 - CENTRO

Última atualização: 14/03/2025 às 07:25h | Ref: AP4380

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Excelente apartamento revitalizado, mobiliado e decorado em ótima localização!

Este excelente apartamento de 2 dormitórios, localizado no centro de Caxias do Sul, oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com uma localização central e próxima a tudo que a cidade tem a oferecer, este imóvel apresenta acabamentos de alto padrão e diversos diferenciais que garantem conforto e funcionalidade no dia a dia.
Características do Imóvel:
Área Privativa: Aproximadamente 76m², com uma planta bem distribuída e otimizada, oferecendo um ambiente acolhedor para a sua família.
Dormitórios: Dois dormitórios, sendo um deles o dormitório de casal, ambos com espera para ar-condicionado (split), proporcionando conforto em todas as estações do ano.
Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados com acabamento em gesso rebaixado e iluminação em LED, criando um espaço moderno e aconchegante. A sala conta com amplas aberturas pantográficas, proporcionando ventilação cruzada e luz natural.
Cozinha: Revestida em porcelanato de alta qualidade, a cozinha está equipada com móveis planejados, fogão cooktop e coifa, além de amplo espaço para a organização dos utensílios e alimentos.
Banheiro: Banheiro social com acabamentos sofisticados, revestimento em porcelanato, aquecedor de toalhas e box de vidro. Água quente disponível em todas as torneiras e chuveiro, garantindo praticidade no dia a dia.
Área de Serviço: A área de serviço também é revestida em porcelanato e possui aberturas pantográficas, garantindo boa ventilação e funcionalidade. O varal externo proporciona maior praticidade para a secagem de roupas.
Diferenciais do Imóvel:
Automação e Conforto: Persianas automatizadas, além de rebaixo de gesso e iluminação em LED, conferindo um toque de sofisticação e praticidade ao imóvel.
Infraestrutura Completa: O imóvel conta com sistema de aquecimento de passagem, pressurizador de água, central de gás externa e toda a parte hidráulica e elétrica renovada, proporcionando maior segurança e funcionalidade.
Esquadrias em PVC: Esquadrias de PVC de alta qualidade, garantindo maior durabilidade, isolamento térmico e acústico.
Segurança: A porta de entrada é uma porta de segurança com interior de aço, oferecendo maior tranquilidade e proteção aos moradores.
Móveis Fixos: O apartamento já conta com diversos móveis fixos, como a cabeceira e criado-mudo no dormitório de casal, que permanecem no imóvel.
Outras Vantagens:
Condomínio: O valor do condomínio está na faixa de R$ 330,00, proporcionando um custo-benefício atrativo para o perfil de quem busca viver no centro da cidade.
Localização: A localização central é uma grande vantagem, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, transporte público e outros serviços essenciais.
Este apartamento no centro de Caxias do Sul é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em um imóvel com acabamentos modernos e funcionais. Aproveite a oportunidade de viver em uma localização estratégica, com todos os recursos e facilidades à sua porta! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse maravilhoso imóvel.