Apartamento com 2 quartos à venda na Rua São Francisco Xavier, Maracanã, Rio de Janeiro, 70 m2 por R$ 299.000

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Rua São Francisco Xavier,
Maracanã, Rio de Janeiro

Apartamento Referência: AP2AP91774

Apartamento de 60m², de fundos, no último andar do prédio, com varanda, vista livre, bem iluminado e arejado. Composto de antessala, sala ampla, varanda, dois bons quartos, sendo um suíte, banheiro social, cozinha espaçosa, com copa e área de serviço. Imóvel em ótimo estado de conservação, com pé direito alto, grades e rede de proteção na varanda, nos quartos e na área de serviço (a rede tem garantia de 02 anos), piso de taco reformado, toldo na varanda e no quarto de casal, instalações elétricas vistoriadas por empresa privada e por técnicos da Light, aquecedor e instalação de gás vistoriados por empresa privada (credenciada pelo Inmetro) e certificados pela Naturgy (vistoria válida por 05 anos). O apartamento conta com aquecedor, chuveiros, pias e torneiras novas, armários no quarto de casal, na cozinha e nos banheiros. Documentação ok. Localizado em prédio baixo, na Rua São Francisco Xavier, no bairro do Maracanã, em frente à UERJ, o imóvel é abastecido pelo transporte público (ônibus, trem e metrô) para toda a cidade e também para municípios adjacentes, situado em região provida de farto comércio, especialmente o da Boulevard 28 de Setembro, com restaurantes e serviços diversos. 4cab5