Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Lourenço Taques, 14, Santa Eugênia, Nova Iguaçu

Última atualização: 11/02/2025 às 19:25h | Ref: BRJ45263

Tall Residencial - Onde a Tradição Encontra o Futuro

Seja bem-vindo ao Tall Residencial, onde a tranquilidade do bairro Santa Eugênia encontra a modernidade e o conforto que sua família merece. Localizado em Nova Iguaçu, o empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios apartir de  R$ 242.000,00,  apenas, com 1 banheiro, 1 sala, e amplas opções de lazer e infraestrutura.

Com academia, piscina, playground, e muito mais, a qualidade de vida está garantida. Além disso, o condomínio é pet-friendly e conta com portaria 24h e garagem. A localização é estratégica, com fácil acesso ao centro comercial e vias principais, como a Rodovia Presidente Dutra.

Lançamento: Novembro de 2024 | Entrega: Fevereiro de 2027.
Viva o topo da felicidade. Agende sua visita agora!

Localização:

- No topo da tranquilidade

- Região superresidencial e tranquila, Jardim Santa Eugenia encanta por oferecer um estilo de vida reservado.

- Aqui, a rotina tem outro ritmo: mais calmo e com mais qualidade, ideal para acolher você e sua família.

- Apesar da tranquilidade do Jardim Santa Eugenia, o bairro também oferece uma vida cheia de facilidades.

- Estamos ao lado do centro de Nova Iguaçu, polo comercial com diversas opções de serviços, lojas, supermercados, shoppings, escolas, farmácias, bares e restaurantes, entre outras comodidades.

No topo da acessibilidade:

- Com uma localização estratégica, o Tall oferece fácil acesso a qualquer lugar do Rio.

- O condomínio fica próximo à estação ferroviária da SuperVia e a diversos pontos de ônibus.

- Além disso, a região é conectada às principais vias expressas da cidade, além da Rodovia Presidente Dutra.

Áreas próximas ao empreendimento:

- Hospital Geral de Nova Iguaçu.

- Posto Ipiranga.

- Universidade Federal Rural RJ.

- Estação Comendador Soares.

- Firjan SENAI Nova Iguaçu.

- Assaí Atacadista.

- Top Shopping.

- Shopping Nova Iguaçu.

- Estação Nova Iguaçu.

- Centro de Nova Iguaçu.

- No topo da diversão

- Piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, playground e lazer na cobertura.

Tipologias dos Apartamentos

- Apartamento Garden 01: Unidade 103 e 105 | Área Privativa: 83,37 m².

- Apartamento Garden 02: Unidade 101 | Área Privativa: 106,61 m².

- Apartamento Tipo 01: Colunas 03, 04, 05 e 06 | Área Privativa: 48,62 m².

- Apartamento Tipo 02: Colunas 01, 02, 07 e 08 | Área Privativa: 48,01 m².

 

Notas importantes:

- A decoração é apenas uma sugestão.

- As medidas podem sofrer alterações durante a obra.

- Imagens são meramente (link removido)ra e construtora: Kadima Construções Ltda.

- Endereço: Rua Lourenço Taques, Lote 14 da Quadra 15 - Nova Iguaçu - Rio de Janeiro/RJ.

- Lançamento: Novembro/2024.

- Previsão de entrega: Fevereiro/2027.

Dados do empreendimento:

- Área total do terreno: 1.997 m².

- Área construída: 11.787,49 m².

- Número de torres: 1 torre residencial e 1 edifício garagem.

- Número de apartamentos: 160.

- Tipologias:

- 4 gardens (85,72 m² a 188,81 m²).

- 156 apartamentos de 1 e 2 quartos (48,01 m² a 48,68 m²).

- Sustentabilidade:

- Hidrômetro individual.

- Reuso de águas pluviais.

- Sensores de presença e lâmpadas LED.

- 6. Segurança

- Portaria 24h com controle de acesso.

- Monitoramento por câmeras.

- Portões automatizados para veículos.