Apartamento com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 350.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Area útil/total 87m² / 87m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 11/01/2025 às 23:55h | Ref: AP0739

Descubra o privilégio de viver no coração de Niterói!

Este amplo e arejado apartamento de 2 quartos oferece uma combinação perfeita de conforto, localização estratégica e excelente potencial de investimento.

Situado no Centro, você estará a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance.

Características do Imóvel:

Espaçoso e Arejado: Ambientes amplos com pé direito alto, proporcionando uma sensação de liberdade e bem-estar.

2 Quartos (com possibilidade de suíte): Dormitórios confortáveis, com a possibilidade de transformar um deles em uma suíte, valorizando ainda mais o imóvel.

Acesso Independentes: Acesso individualizado para a sala e área de serviços, garantindo maior privacidade.

Dependência de Empregados (Reversível): Espaço versátil que pode ser adaptado para um escritório funcional, ampliando as opções de uso.

Localização Imbatível no Centro de Niterói: Viva no epicentro da cidade, com fácil acesso a tudo o que Niterói oferece.

Proximidade a Pontos de Interesse:

Lazer e Cultura: Desfrute do tradicional Clube Canto do Rio, assista a filmes no Cinema Reserva Cultural e relaxe na Praça da Cantareira.

Compras e Gastronomia: O Plaza Shopping oferece uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.

Mobilidade: Facilidade de acesso ao Terminal das Barcas, com conexões rápidas para o Rio de Janeiro.

Educação: Proximidade com a renomada Universidade Federal Fluminense (UFF) e a Faculdade Maria Thereza.

Segurança e Comodidade: Prédio com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e dois elevadores, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

Estacionamento: Apesar de não possuir vaga de garagem própria, a região oferece diversas opções de estacionamento nas proximidades.

Destaques:

Alto Potencial de Investimento: Devido à alta procura por aluguel na região central, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores.

Possibilidade de Reformas: A configuração do imóvel permite a criação de uma suíte e a conversão da dependência de empregados em um escritório, agregando valor ao imóvel.

Localização estratégica no Centro de Niterói, com fácil acesso a diversos serviços, comércios e transportes.

Prédio com infraestrutura completa: portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e dois elevadores.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Lavanderia
Piso de cerâmica
Banheiro funcionária(o)

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Preços de Apartamentos com 2 quartos à venda
na região próxima de Avenida Visconde Do Rio Branco

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 330.000	81m²	Apartamento	2	3	--	0.43km	rua visconde de itaboraí, 347	Centro
Ver anúncio	R$ 350.000	90m²	Apartamento	2	1	--	0.49km	rua visconde do uruguai, 199	Centro
Ver anúncio	R$ 330.000	73m²	Apartamento	2	1	1	0.6km	praça doutor azevedo cruz, 37	Ponta D'Areia
Ver anúncio	R$ 490.000	70m²	Apartamento	2	1	1	0.61km	rua barão do amazonas, 261	Centro
Ver anúncio	R$ 295.000	70m²	Apartamento	2	2	--	0.69km	rua saldanha marinho, 190	Centro
Ver anúncio	R$ 460.000	90m²	Apartamento	2	1	1	0.72km	rua visconde de sepetiba, 86	Centro
Ver anúncio	R$ 230.000	85m²	Apartamento	2	1	--	0.78km	rua luiz leopoldo fernandes pinheiro, 576	Centro
Ver anúncio	R$ 550.000	75m²	Apartamento	2	2	2	0.91km	rua professor hernani melo, 22	São Domingos
Ver anúncio	R$ 395.000	82m²	Apartamento	2	1	1	0.93km	rua marechal deodoro, 295	Centro
Ver anúncio	R$ 515.000	90m²	Apartamento	2	2	1	0.97km	rua professor hernani melo, 32	São Domingos