CITTÀ DI VERNAZZA EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDOR - ADESÃO DO TERRENO EM ATÉ 20 MESES

Venda

R$ 750.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

CITTÀ DI VERNAZZA EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDOR - ADESÃO DO TERRENO EM ATÉ 20 MESES

Endereço indisponível  Itaguá, Ubatuba/SP

  • Area útil/total  73m² / 73m²

  • Quartos:   2

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 5053

Empreendimento para investidor - Cota de adesão a uma sociedade SCP a preço de custo.

- 2 Suítes, lavabo, varanda gourmet, 1 ou 2 vagas de garagem
Vagas de garagem, banheiro, hall de entrada e armários náuticos;
Lazer comum: piscina, sauna , solarium, área gourmet, churrasqueira, forno de pizza e banheiros;

Apartamentos Tipo final 1: (1º ao 4º andar) 73,65 m²
( VALORES PODEM SOFRER REAJSUTE SEM PRÉVIO AVISO)

Exemplo: Apartamento 11- com 73,65 m2 - 2 suítes + 1 lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga de garagem e 1 armário náutico.

Início das obras julho 2022, previsão de entrega julho 2025.

Cota de adesão a uma sociedade SCP, a preço de custo

Veja algumas perguntas e resposta sobre uma obra a preço de custo.

- O QUE É UMA OBRA A PREÇO DE CUSTO?
É aquela em que um grupo de pessoas formam uma sociedade em conta de participação (SCP), com o fim especifico de construir um prédio residencial ou comercial.

A CONSTRUÇÃO A PREÇO DE CUSTO TEM PREVISÃO LEGAL?
Sim, a SCP é uma sociedade não personificada que é regida pelos artigos 991 a 996 do Código Civil Brasileiro.

- COMO FUNCIONA NA PRATICA?
Os sócios adquirem uma ou mais cotas do empreendimento proposto pela construtora promotora.

- Cada cota é atrelada a uma unidade futura.
A construtora promotora recebe 14% do custo efetivo da obra, para administrar, gerir os recursos e edificar o empreendimento proposto ao grupo.

QUAIS AS VANTAGENS DO SÓCIO PARTICIPANTE?
-O sócio participante acompanha todo o processo construtivo através de relatórios técnicos e financeiros, podendo apresentar a qualquer momento, sugestões que agreguem qualidade à edificação.

-O sócio participante recebe um imóvel de qualidade, com custo final estimado entre 20 a 25% abaixo do valor de mercado.

-Todo o recurso que entra na obra, sem exceção, é utilizado somente para esta finalidade.

Venha ser um investidor na mais bela praia Paulista.

Renato Lopes
(12) 9

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